Located just a few steps from Avenida del Café, in a very quiet private area, this house is in good condition, ideal for people looking for a study or bedroom on the ground floor. Its distribution over two levels offers functionality and well-utilized spaces for comfortable family living.

*NOTE: The house is 100% uninhabited, the owners have not yet finished vacating the property, it is ready for sale and free of liens or mortgages.

Land: 112 m²
Construction: 168.50 m²

With the following distribution:

Ground floor: It has a garage for one car, living room and dining room with excellent ventilation and natural lighting, integral kitchen with pantry, half bathroom for guests, and a bedroom with closet and full bathroom, perfect for those who prefer to avoid stairs. Additionally, it has a comfortable and functional service patio.

Upper Floor: There is a cozy TV room, two additional bedrooms with closets and full bathrooms each, and a laundry room that includes an area with a grill, ideal for gatherings or to adapt as a family terrace.

Amenities: Cistern, 1,100-liter water tank, ceramic floors, and aluminum frames, electricity contract, water contract.

INTERNAL ID: CS34

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If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Ubicada a tan sólo unos pasos de Avenida del Café, en una privada muy tranquila, esta casa se encuentra en buen estado, ideal para personas que buscan estudio o habitación en planta baja. Su distribución en dos niveles ofrece funcionalidad y espacios bien aprovechados para una vida cómoda en familia.

*NOTA: La casa se encuentra 100% desabitada, los dueños aún no terminan de desocupar el inmueble, se encuentra lista para venta y libre de gravamen o hipotecas.

Terreno: 112 m²
Construcción: 168.50 m²

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Cuenta con cochera para un auto, estancia y comedor con excelente ventilación e iluminación natural, cocina integral con alacena, medio baño para visitas y una recámara con clóset y baño completo, perfecta para quienes prefieren evitar escaleras. Además, tiene un patio de servicio cómodo y funcional.

Planta Alta: Se encuentra una sala de TV acogedora, dos recámaras adicionales con clóset y baño completo cada una, y un cuarto de lavado que incluye un área con asador, ideal para convivencias o adecuarlo como terraza familiar.

Amenidades: Cisterna, tinaco de 1,100 litros, pisos cerámicos y cancelería de aluminio, contrato de luz, contrato de agua.

ID INTERNO: CS34

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