Ideal house to remodel due to its large land and well-utilized distribution within a gated community on Av. Naciones Unidas in Parque la Castellana, it is located just steps from the clubhouse and on a corner over a small private area of the condominium.

SURFACE:
Land: 240 m2
Construction: 288 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Wide easement ideal for terrace or more parking spaces
Double-height living room
Dining room
Kitchen
Breakfast area
Covered area that was remodeled as an office or TV room
Service bedroom with full bathroom
Laundry area

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Master bedroom with closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet
Full bathroom for the two secondary bedrooms

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
Children's playground
Tennis court
Soccer field
Swimming pool
24/7 security

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 3 minutes from main access areas, such as Av. Patria, Periférico, Av. Juan Palomar and Arias or Av. Vallarta. Close to educational centers such as the Universidad Autónoma de Guadalajara. 10 minutes from Plaza Galerías and Plaza Andares.

READY TO BE DEEDED!
ORIENTATION: S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa ideal para remodelar por su amplio terreno y aprovechada distrubución dentro de coto sobre Av. Naciones Unidas en Parque la Castellana, se encuentra ubicada a unos pasos de la casa club y en una esquina sobre una pequeña área privada del condominio

SUPERFICIE:
Terreno: 240 m2
Construcción: 288 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Amplia servidumbre ideal para terraza o más cajones de estacionamiento
Sala de doble altura
Comedor
Cocina
Antecomedor
Área techada que fue remodelada como oficina o cuarto de tele
Recámara de servicio con baño completo
Área de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con closet y baño completo
2 recámaras secundaria con closet
Baño completo para las dos recámaras secundarias

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Juegos infantiles
Cancha de tenis
Cancha de futbol
Alberca
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 3 minutos de zonas de acceso principales, como Av. Patria, Periférico, Av. Juan Palomar y Arias o Av. Vallarta. Cercanía a centros estudiantiles como la Universidad Autónoma de Guadalajara. A 10 minutos de Plaza Galerías y Plaza Andares.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
ORIENTACIÓN: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO