!Attention investors and developers!

A property located on Avenida Río Nilo, Guadalajara, Jalisco, is offered for sale with the following highlighted features:
• Land: 424 m²
• Construction: 294 m²
• Price: Sold at land value

Development Potential:

This property is ideal for vertical development projects, thanks to its large land area and strategic location. It has several valid construction permits, which facilitates the implementation of larger real estate projects.

Privileged Location:

Situated in a central area of Guadalajara, the property offers easy access to a wide range of services and amenities:
• Supermarkets: Just a few minutes away, making daily shopping convenient.
• Schools: Various educational institutions of all levels nearby.
• Hospitals: Accessible health centers and hospitals in the area.
• Shopping Centers: Options for entertainment and shopping within a short distance.

Investment Opportunity:

The sale of this property at land price represents a unique opportunity for investors looking to capitalize in a high-demand and growing area. The possibility of developing vertical projects in a location with abundant services adds significant value to the investment.!Atención inversionistas y desarrolladores!

Se ofrece en venta una propiedad ubicada en Avenida Río Nilo, Guadalajara, Jalisco, con las siguientes características destacadas:
• Terreno: 424 m²
• Construcción: 294 m²
• Precio: Se vende a valor de terreno 

Potencial de Desarrollo:

Esta propiedad es ideal para proyectos de desarrollos verticales, gracias a su amplio terreno y ubicación estratégica. Cuenta con varios permisos de construcción vigentes, lo que facilita la implementación de proyectos inmobiliarios de mayor tamaño. 

Ubicación Privilegiada:

Situada en una zona céntrica de Guadalajara, la propiedad ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades:
• Supermercados: A pocos minutos, facilitando las compras diarias.
• Escuelas: Diversas instituciones educativas de todos los niveles en las cercanías.
• Hospitales: Centros de salud y hospitales accesibles en la zona.
• Centros Comerciales: Opciones de entretenimiento y compras a corta distancia.

Oportunidad de Inversión:

La venta de esta propiedad a precio de terreno representa una oportunidad única para inversionistas que buscan capitalizar en una zona con alta demanda y crecimiento. La posibilidad de desarrollar proyectos verticales en una ubicación con abundantes servicios añade un valor significativo a la inversión.