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House for sale on Avenida Principal! in Caucel, Merida.
Price: $2,950,000 MXN
📍 Prime location, near the Ciudad Caucel Sports Unit

Main features:
🏡 Land: 160 m² (8 m front x 20 m depth)
🏗️ Construction: 196.32 m²

Perfect layout for your family:
Ground Floor:
🚗 Covered garage for 2 cars.
🛋️ Spacious and well-lit living room.
🍽️ Dining room with a view of the terrace.
🍳 Equipped kitchen with bar and pantry.
🚻 Half bathroom for guests.
🌿 Covered terrace ideal for family gatherings.
Upper Floor:
🛏️ Master bedroom: Super spacious (6x4 m) with main closet and an additional mini closet.
🛏️ Secondary bedroom: Also spacious with included closet.
🛏️ Third bedroom: Perfect for a single bed or as a service room.
🛁 Full bathroom
🌞 Terrace with balcony, perfect for enjoying the view.

Included equipment:
✨ Electric gate.
✨ 4 luxury fans.
✨ 2 semi-new air conditioners of 12,000 BTU each.

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The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.KTA

Casa en venta en Avenida Principal! en Caucel, Merida.
Precio: $2,950,000 MXN
📍 Ubicación privilegiada, cerca de la Unidad Deportiva Ciudad Caucel

Características principales:
🏡 Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo)
🏗️ Construcción: 196.32 m²

Distribución perfecta para tu familia:
Planta Baja:
🚗 Garage techado para 2 autos.
🛋️ Sala amplia y bien iluminada.
🍽️ Comedor con vista a la terraza.
🍳 Cocina equipada con barra y alacena.
🚻 Medio baño para visitas.
🌿 Terraza techada ideal para reuniones familiares.
Planta Alta:
🛏️ Recámara principal: Super amplia (6x4 m) con closet principal y un mini closet adicional.
🛏️ Recámara secundaria: También amplia con closet incluido.
🛏️ Tercera recámara: Perfecta para cama individual o como cuarto de servicio.
🛁 Baño completo
🌞 Terraza con balcón, perfecta para disfrutar la vista.

Equipamiento incluido:
✨ Portón eléctrico.
✨ 4 ventiladores de lujo.
✨ 2 aires acondicionados seminuevos de 12,000 BTU cada uno.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021