House for Pre-Sale of 586 m2 of construction and 385 m2 of land, 27 m2 deep, 14 m2 front. It consists of 3 bedrooms with the option for a 4th, 7 full bathrooms, kitchen, living room, dining room, garage for 4 cars, service room, storage room, laundry room, foyer, office, front terrace, garden, and pool. Preparation for elevator.

INCLUDES:

CARPENTRY
· MDF KITCHEN, QUARTZ COUNTERTOPS, SLOW-CLOSE BLUM HARDWARE
· KITCHEN WITH INDIRECT LIGHTING DESIGN
· MDF DRESSING ROOMS IN TWO TONES
· DRESSING ROOMS WITH INDIRECT LIGHTING, SLOW-CLOSE BLUM HARDWARE
· BATHROOM FURNITURE IN OAK WOOD
· SEMI-SOLID INTERIOR DOORS IN OAK WOOD
· OVERSIZED MAIN DOOR WITH METAL FRAME AND SYNTHETIC DECK
· MAIN DOOR WITH SMART LOCK
· FRONT AND BACK FAÇADES WITH SYNTHETIC DECK LATTICE
· NATURAL OAK WOOD LATTICE IN FAMILY ROOM

WINDOWS AND SHOWER DOORS
· DOUBLE TINTED PVC WINDOWS, THERMAL AND ACOUSTIC
· TEMPERED GLASS DOORS OF 9 MM IN BATHROOMS AND RAILINGS
· MIRRORS IN BATHROOMS ACCORDING TO RENDERS

CLIMATIZATION
· VRF TYPE OF 19 TONS BRAND MIRAGE
· HIDDEN OUTLETS IN CEILINGS
· THERMOSTATS DIVIDED BY ZONES

NATURAL STONES AND PORCELAIN
· TRAVERTINE MARBLE: FAÇADES AND STAIRWELL
· SANTO TOMÁS MARBLE: SINK COUNTERTOPS
· GRANITE: KITCHEN COUNTERTOPS AND GRILL BAR
· QUARTZ: KITCHEN ISLAND COUNTERTOP
· PORCELAIN: INTERIOR AND EXTERIOR FLOORS

EQUIPMENT
· APPLIANCES BRAND IOMABE OR SIMILAR
· 60CM MICROWAVE AND OVEN, 90 CM GRILL, 90 CM HOOD
· BIDIRECTIONAL METER FOR SOLAR PANELS
· COMPLETE BATHROOM ACCESSORIES
· COMPLETE WARM LED DIRECT AND INDIRECT LIGHTING

DISTRIBUTION:
BASEMENT: (STREET LEVEL)
· GARAGE FOR FOUR CARS
· BAR / GAME ROOM (OPTIONAL 4TH BEDROOM)
· SERVICE ROOM
· ELEVATOR SHAFT
· STORAGE ROOM

GROUND FLOOR
· FOYER / MAIN DOOR
· GUEST BATHROOM
· LIVING ROOM / DINING ROOM WITH ACCESS TO OUTDOOR TERRACE
· INDEPENDENT KITCHEN WITH FAMILY ROOM
· STUDY
· LAUNDRY
· MACHINE ROOM / STORAGE

UPPER FLOOR:
· 3 BEDROOMS WITH FULL BATH AND DRESSING ROOM
· FAMILY ROOM

ROOF TOP:
· BEAUTIFUL VIEWS OF THE COUNTRY CLUB
· ROOF WITH SPACE FOR 24 SOLAR PANELS

Delivery in December 2025.

*Availability and price subject to change without prior notice.Casa en Pre Venta de 586 m2 de construcción y 385 m2 de terreno, 27 m2 de fondo, 14 m2 de frente. Consta de 3 recámaras con opción a una 4a, 7 baños completos , cocina, sala, comedor, cochera para 4 autos, cuarto de servicio, bodega, cuarto de lavado, recibidor, oficina, terraza frontal, jardín y alberca. Preparación para elevador.

INCLUYE:

CARPINTERÍAS
· COCINA DE MDF, CUBIERTAS DE CUARZO, HERRAJES DE CIERRE LENTO BLUM
· COCINA CON DISEÑO DE ILUMINACIÓN INDIRECTA
· VESTIDORES DE MDF A DOS TONOS
· VESTIDORES CON ILUMINACIÓN INDIRECTA, HERRAJES DE CIERRE LENTO BLUM
· MUEBLES DE BAÑO EN MADERA DE ENCINO
· PUERTAS INTERIORES SEMISÓLIDAS EN MADERA DE ENCINO
· PUERTA PRINCIPAL OVERSIZED CON BASTIDOR METÁLICO Y DECK SINTÉTICO
· PUERTA PRINCIPAL CON CERRADURA INTELIGENTE
· FACHADAS FONTAL Y TRASERAS CON CELOSÍA DE DECK SINTÉTICO
· CELOSÍA DE MADERA NATURAL DE ENCINO EN FAMILY ROOM

VENTANAS Y CANCELES
· VENTANAS DE PVC DOBLES ENTINTADAS, TÉRMICAS Y ACÚSTICAS
· CANCELES TEMPLADOS DE 9 MM EN BAÑOS Y BARANDALES
· ESPEJOS EN BAÑOS DE ACUERDO A RENDERS

CLIMATIZACIÓN
· TIPO VRF DE 19 TONELADAS MARCA MIRAGE
· SALIDAS OCULTAS EN PLAFONES
· TERMOSTATOS DIVIDIDOS POR ZONAS

PIEDRAS NATURALES Y PORCELANATOS
· MÁRMOL TRAVERTINO: FACHADAS Y CUBO DE ESCALERA
· MÁRMOL SANTO TOMÁS: CUBIERTAS DE LAVABOS
· GRANITO: CUBIERTAS DE COCINA Y BARRA DE ASADOR
· CUARZO: CUBIERTA DE ISLA DE COCINA
· PORCELANATOS: PISOS INTERIORES Y EXTERIORES

EQUIPAMIENTO
· ELECTRODOMESTICOS MARCA IOMABE O SIMILAR
· MICROONDAS Y HORNO DE 60CM, PARRILLA DE 90 CM, CAMPANA DE 90 CM
· MEDIDOR BIDIRECCIONAL PARA PÁNELES SOLARES
· ACCESORIADO DE BAÑOS COMPLETO
· ILUMINACIÓN DIRECTA E INDIRECTA COMPLETA LED CÁLIDA

DISTRIBUCIÓN:
SÓTANO: (NIVEL DE CALLE)
· COCHERA PARA CUATRO AUTOS
· BAR / GAME ROOM (OPCIONAL 4TA RECÁMARA)
· CUARTO DE SERVICIO
· CUBO PARA ELEVADOR
· BODEGA

PLANTA BAJA
· RECIBIDOR / PUERTA PRINCIPAL
· BAÑO DE VISITAS
· SALA / COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR
· COCINA INDEPENDIENTE CON FAMILY ROOM
· ESTUDIO
· LAVANDERÍA
· CUARTO DE MÁQUINAS / BODEGA

PLANTA ALTA:
· 3 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR
· ESTANCIA FAMILIAR

ROOF TOP:
· HERMOSAS VISTAS AL CLUB CAMPESTRE
· TECHO CON ESPACIO PARA 24 PANELES SOLARES

Entrega en dicimebre 2025.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.