Residence for Sale in the Heart of North Mérida

Located in one of the most sought-after and secure areas of North Mérida, this property boasts a privileged location, surrounded by all the services that facilitate daily life. Just a few minutes away from shopping malls, prestigious schools, hospitals, restaurants, and recreational areas, you will have everything you need to live comfortably and have quick access to the best of the city. The tranquil environment and high value make this area an ideal place to live with family, with excellent connectivity to the main avenues and the ring road.

PROPERTY DESCRIPTION:
With a Floridian design that merges elegance and functionality, this house stands out for its spacious areas and layout designed for comfort. Every corner of the residence is designed to create a cozy atmosphere, perfect for enjoying family life. Additionally, it features a beautiful patio with a pool and jacuzzi to relax and enjoy the warm Yucatecan climate.

GENERAL FEATURES
5 bedrooms (1 of which is used as an office)
Pool
5 full bathrooms
1 half bathroom
Jacuzzi
Service room
Laundry room
Covered garage for 2 vehicles

DISTRIBUTION
Ground Floor:
Entrance hall
Half bathroom for guests
2 spacious living rooms
Dining room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with jacuzzi
Equipped kitchen with granite countertop
Service room with full bathroom
Laundry room
Terrace
Pool with half bathroom

Upper Floor:
Master bedroom with closet, full bathroom, and study
Secondary bedroom with closet area
Secondary bedroom with closet, balcony, and study
Additional bedroom that can be used as an office
Full bathroom shared by the secondary bedrooms

INCLUDED EQUIPMENT
Air conditioning in all bedrooms and main areas
Electric gate
High-quality fans
2 Cisterns
2 Wells
Pressurization system
Automatic irrigation system for the garden
10 solar panels for energy efficiency
Fully equipped kitchen with hood, refrigerator, microwave, stove, and high-quality cabinetry

TOTAL SURFACE AREA
Land: 358.54 m²
Construction: 363.15 m²

LEGAL STATUS OF THE PROPERTY
Free of encumbrance

ACCEPTED PAYMENT METHODS
Bank Credit
Own Resources

With a layout designed for comfort, luxury finishes, and an unbeatable environment, this house is ideal for those seeking quality of life, security, and proximity to the best services in Mérida. An excellent opportunity to make this property your new home!Residencia en Venta en el Corazón del Norte de Mérida

Ubicada en una de las zonas más cotizadas y seguras del norte de Mérida, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios que facilitan la vida diaria. A tan solo unos minutos de plazas comerciales, escuelas de prestigio, hospitales, restaurantes y áreas recreativas, tendrás todo lo necesario para vivir con comodidad y acceso rápido a lo mejor de la ciudad. El entorno tranquilo y de alta plusvalía hace de esta zona un lugar ideal para vivir en familia, con una excelente conectividad a las principales avenidas y el periférico.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Con un diseño floridano que fusiona elegancia y funcionalidad, esta casa se distingue por sus amplios espacios y distribución pensada para la comodidad. Cada rincón de la residencia está diseñado para crear un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar de la vida en familia. Además, cuenta con un hermoso patio con alberca y jacuzzi para relajarte y disfrutar del cálido clima yucateco.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
5 habitaciones (1 de ellas utilizada como oficina)
Alberca
5 baños completos
1 medio baño
Jacuzzi
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Cochera techada para 2 vehículos

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Recibidor
Medio baño para visitas
2 Salas amplias
Comedor
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con jacuzzi
Cocina equipada con meseta de granito
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Terraza
Alberca con medio baño

Planta Alta:
Recámara principal con clóset, baño completo y estudio
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara secundaria con clóset, balcón y estudio
Recámara adicional que puede ser usada como oficina
Baño completo que comparten las recámaras secundarias

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Aires acondicionados en todas las habitaciones y áreas principales
Portón eléctrico
Ventiladores de alta calidad
2 Cisternas
2 Pozos
Sistema presurizador
Sistema de riego automático para el jardín
10 paneles solares para eficiencia energética
Cocina completamente equipada con campana, refrigerador, microondas, estufa y carpintería de alta calidad

SUPERFICIE TOTAL
Terreno: 358.54 m²
Construcción: 363.15 m²

SITUACIÓN JURÍDICA DEL PREDIO
Libre de gravamen

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
Crédito Bancario
Recurso Propio

Con una distribución pensada para la comodidad, acabados de lujo y un entorno inmejorable, esta casa es ideal para aquellos que buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a los mejores servicios de Mérida. ¡Una excelente oportunidad para hacer de esta propiedad tu nuevo hogar!