House for sale in the heart of northern Mérida.
It has a privileged location in a very safe area surrounded by all services, plazas, schools, hospitals, restaurants, among others.

The design of this property with a Floridian style and the layout make this residence a 100% cozy home to enjoy with family.

TOTAL AREA:
Land: 358.54
Construction: 363.15

DISTRIBUTION:
Ground floor
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-2 Living rooms
-Dining room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with Jacuzzi
-Equipped kitchen with granite countertop
-Service room with full bathroom
-Laundry room
-Terrace
-Pool with half bathroom

Upper floor
-Master bedroom with closet, full bathroom, and study.
-Secondary bedroom or study room with closet area.
-Secondary bedroom with closet, balcony, and study.
-Room that can be used as an office
-Full bathroom shared by the secondary bedrooms.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Air conditioners
-Electric gate
-Fans
-2 Cisterns
-2 Wells
-Pressurizer
-Irrigation system
-10 solar panels
-Equipped kitchen (Hood, refrigerator, microwave, stove, and cabinetry)

Legal situation of the property:
-Free of encumbrance
-Accepted payment methods:
-Bank Credit and Own Resources

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casa en venta en el corazón del norte de Mérida.
Cuenta con una ubicación privilegiada en una zona muy segura y rodeada de todos los servicios, plazas, escuelas, hospitales, restaurantes, entre otros.

El diseño de esta propiedad con un estilo Floridano y la distribución hacen de esta residencia un hogar 100% acogedor para disfrutar en familia.

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 358.54
Construcción: 363.15

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-2 Salas
-Comedor
-Recamara principal con clóset vestidor y baño completo con -Jacuzzi
-Cocina equipada con meseta de granito
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Terraza
-Alberca con medio baño

Planta alta
-Recamara principal con clóset, baño completo y estudio.
-Recamara secundaria o cuarto de estudio con área de clóset.
-Recamara secundaria con clóset, balcón y estudio.
-Recamara que puede ser usada como oficina
-Baño completo que comparten las recamaras secundarias.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Aires acondicionados
-Portón eléctrico
-Ventiladores
-2 Cisternas
-2 Pozos
-Presurizador
-Sistema de riego
-10 paneles solares
-Cocina equipada (Campana, refrigerador, microondas, estufa y carpintería)

Situación jurídica del predio:
-Libre de gravamen
-Formas de pago aceptadas:
-Credito Bancario y Recurso Propio

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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