FOR SALE, luxury residence located in the private subdivision Bosque de Niebla in Xalapa, Veracruz

1,214.47m of land, 1087.98m of construction. 4 levels. Cemented in a privileged location of the Bosque de Niebla subdivision, from its facade we find green areas with glass domes and large windows, first-class finishes that highlight elegance, comfort, and conservative styles. It has all kinds of amenities: garage for up to 4 vehicles with private surveillance booth and half bathroom, portico, lateral accesses to tennis court, heated pool, and barbecue areas with garden lounges, as well as a private cinema room, among others.
Inside, the main door made of cedar wood gives an idea of its design. We find:
Basement: Carpeted cinema room with acoustic insulation, speakers, and service bar.
First floor: marble floors, crystal chandeliers, LED lights, wood finishes, lobby, reception area with decorative panel, study or office with wooden bookcase, three living areas, main living and dining room with panels that have hidden light, breakfast area, integral kitchen with central island in granite finishes, pantry, laundry room, service access, professional size tennis court, heated pool, free recreational areas with garden lounges.
Second floor: marble and stucco floors, LED lights, TV room with balcony access, 4 air-conditioned bedrooms: master with two bathrooms, two treated wood walk-in closets, segmented on two floors, whirlpool tub, balcony access. Secondary bedrooms, all with their own bathroom and walk-in closet (guest room with balcony), linen room, and access to the rooftop.
Third floor: service room with full bathroom, viewpoint area with fire pit and glass railing, open space. Water tanks and stationary gas.

Subdivision benefits: access to clubhouse, green and play areas, surveillance booth with controlled access and maintenance. (fee applies)

Cost without furniture: $17,500,000 negotiable (appraised by a CDMX expert with a value of 27 million)
Furniture cost: additional $1,000,000 to the agreed price
Payment in a single exhibition
Take advantage of a great discount.

Contact us, you're just a click away! rokamx.comEN VENTA, residencia de lujo ubicada en Fraccionamiento privado Bosque de Niebla en Xalapa, Veracruz

1,214.47m de terreno, 1087.98m de construcción. 4 niveles. Simentada en una ubicación privilegiada del Fraccionamiento Bosque de Niebla desde su fachada encontramos áreas verdes con domos en cristal y amplias ventanas, acabados de primera que resaltan elegancia, confort y estilos conservadores. Cuenta con todo tipo de comodidades: cochera hasta para 4 vehículos con caseta privada de vigilancia y medio baño, pórtico, accesos laterales a cancha de tenis, alberca climatizada y áreas para asador con salas de jardín, así como sala privada de cine, entre otros.
En su interior, la puerta principal entablerada en madera de cedro permiten tener una idea de su diseño. Encontramos:
Sótano: Sala de cine alfombrada con aislación acústica, bocinas y barra de servicio.
Primer piso: pisos de mármol, candelabros de cristal, luces led, acabados en madera, vestíbulo, recibidor con panel decorativo, estudio u oficina con librero de madera, tres áreas de estancia, sala y comedor principales con paneles que cuentan con luz oculta, antecomedor, cocina integral con isla central en acabados tipo granito, alacena, cuarto de lavado, acceso de servicio, cancha de tenis tamaño profesional, alberca climatizada, áreas de esparcimiento libre con salas de jardín.
Segundo piso: pisos de mármol y enduelados, luces led, sala de televisión con acceso a balcón, 4 recámaras climatizadas: principal con dos baños, dos vestidores en madera tratada, segmentados en dos pisos, tina de hidromasaje, acceso a balcón. Secundarias, todas con su baño y vestidor (la de visitas con balcón), cuarto de blancos y acceso a azotea.
Tercer piso: cuarto de servicio con baño completo, área de mirador con fogata y barandal de cristal, espacio en abierto. Tinacos y gas estacionario.

Beneficio del Fraccionamiento: acceso a casa club, área verde y de juegos, caseta de vigilancia con acceso controlado y mantenimiento. (aplica cuota)

Costo sin mobiliario: $17,500,000 a tratar (cuenta con avalúo por perito de CDMX con valor de 27 millones)
Costo de mobiliario: $1,000,000 adicional al precio pactado
Pago en una sola exhibición
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