Located in the exclusive Corazón de la Herradura Private Community, this beautiful residence offers a tranquil, safe lifestyle surrounded by nature, with excellent common areas for the whole family.

The house is distributed over three levels:

• On the first level, you will find an elegant entrance hall, a spacious kitchen with a breakfast area, a living room, and a dining room, as well as a small multifunctional space, perfect for writing, doing yoga, meditating, or any other activity. It also has an additional space where you can set up a bar, a game table, or an extra living room, in addition to a guest bathroom.
• On the second level, there are three spacious bedrooms, all with walk-in closets and full bathrooms, providing comfort and privacy. The master bedroom has a private lounge ideal for watching television or reading.
• On the third level, there is a spacious Family Room divided into two large areas, an office with a view of the garden, and a charming terrace, perfect for barbecues or enjoying a sunny day.
The main staircase is accompanied by an indoor garden with triple height featuring a large ficus and a dome that brings light, warmth, and freshness to the entire house.

The house also has a spacious laundry and drying room, a complete service room, and a storage room. All these spaces connect with the three levels of the house through a service staircase. From the laundry room, you access an interior patio with a good-sized grill and space for tables, ideal for comfortably hosting and entertaining your guests.

Additionally, the property has a garage for two cars.

Common areas of the subdivision:

• Soccer field and paddle court.
• Event hall with a closed area and an open terrace that connects to a large garden with playgrounds and two common-use grills.
Everything you need to make your parties and gatherings very special.

Private community with 24-hour security, ensuring peace and privacy. The property is surrounded by green areas and is close to services, schools, and shopping centers.

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*Furniture is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
*Closing costs and taxes are not included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
*All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Ubicada en la exclusiva Privada Corazón de la Herradura, esta hermosa residencia ofrece un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con excelentes áreas comunes para toda la familia.

La casa está distribuida en tres niveles:

• En el primer nivel encontrarás un elegante recibidor, una amplia cocina con antecomedor, sala y comedor, además de un pequeño espacio multifuncional, perfecto para escribir, hacer yoga, meditar o cualquier otra actividad. También cuenta con un espacio adicional donde puedes instalar un bar, una mesa de juegos o una sala extra, además de un baño de visitas.
• En el segundo nivel se encuentran tres amplias recámaras, todas con vestidor y baño completo, brindando comodidad y privacidad. La recámara principal cuenta con una sala privada ideal para mirar la televisión o leer.
• En el tercer nivel hay un espacioso Family Room dividido en dos grandes áreas, un despacho con vista al jardín y una encantadora terraza, ideal para asados o disfrutar de un día soleado.
La escalera principal se acompaña de un jardín interior de triple altura con un gran ficus y un domo que da luz, calidez y frescura a toda la casa.

La casa también cuenta con un espacioso cuarto de lavado y de tendido, un cuarto de servicio completo y una bodega. Todos estos espacios se conectan con los tres niveles de la casa a través de una escalera de servicio. Desde el cuarto de lavado, se accede a un patio interior con un asador de buen tamaño y espacio para mesas, ideal para recibir y atender cómodamente a tus invitados.

Además, la propiedad dispone de garage para dos autos.

Áreas comunes del fraccionamiento:

• Cancha de fútbol y cancha de pádel.
• Salón de eventos con área cerrada y una terraza abierta que comunica con un amplio jardín con juegos infantiles y dos asadores de uso común.
Todo lo necesario para hacer de tus fiestas y reuniones algo muy especial.

Privada con seguridad las 24 horas, garantizando paz y privacidad. La propiedad está rodeada de áreas verdes y se encuentra cerca de servicios, colegios y centros comerciales.

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*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.