Cabo Norte is located in Mérida, a city that combines colonial elegance with the natural environment, creating a unique charm.

Ravenna is located in the heart of the Cabo Norte development, in one of the best areas of Mérida due to its added value, as it is just steps away from La Isla plaza, hospitals, prestigious schools, and a variety of entertainment areas.

Ravenna is ideal for individuals or families who wish to live within a development with security and close to all the most exclusive points of the city.

Lot 20, Circuit Ravenna

Surface 362 m2
Price $12,600,000.00

AMENITIES

Complete automated system
Club House
Green areas
Pet Park
Children's playroom
Swimming pool
Bar
Outdoor Gym

MAINTENANCE
$3.50 pesos per m2 of land monthly (discount if paid annually).

DISTRIBUTION

Ground Floor:

• Covered parking for two cars
• Water mirror in the front garden
• Double-height entrance hall
• Double-height living and dining room
• Fully equipped kitchen
• Guest bathroom
• Natural Chukum pool (fully equipped)
• Terrace and outdoor pool bar
• Master bedroom facing the pool with Walk-In closet and master bathroom
• Service room with private bathroom and independent entrance
• Laundry room and drying patio

Upper Floor:

• Two secondary bedrooms:
• Bedroom one with Terrace, Walk-In closet, and full bathroom
• Bedroom two with full bathroom and Walk-In closet
• Family room/study

EQUIPMENT

• Adequate lighting design for a home with healthy lighting.
• First-class finishes, including inverter air conditioning, large format porcelain floors, tzalam woods, tempered glass, automated irrigation system, and smart home accessories.
• Equipped with Alexa-compatible devices such as Amazon Ring video Doorbell and Amazon Echo.
• Closed-circuit television (CCTV) system.
• 25,000 kVA transformer from medium to low voltage.

PAYMENT METHOD

Own resources
Cash payment

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly update, please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Cabo Norte se encuentra ubicado en Mérida, una ciudad que combina la elegancia colonial con el entorno natural, generando un encanto único.

Ravenna está ubicada en el corazón del desarrollo Cabo Norte, en una de las mejores zonas de Mérida por su plusvalía, ya que se encuentra a paso de plaza La Isla, de hospitales, colegios de prestigio y variedad de áreas de entretenimiento.

Ravenna es ideal para personas o familias que desean vivir dentro de un desarrollo con seguridad y cerca de todos los puntos más exclusivos de la ciudad.

Lote 20, Circuito Ravenna

Superficie 362 m2
Precio $12,600,000.00

AMENIDADES

Sistema automatizado completo
Casa Club
Áreas verdes
Pet Park
Ludoteca
Alberca
Bar
Outdoor Gym


MANTENIMIENTO
$3.50 pesos por m2 de terreno mensual (descuento si se paga anualmente).

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:

• Estacionamiento techado para dos autos
• Espejo de agua en el Jardín frontal
• Hall de entrada de doble altura
• Sala y Comedor de doble altura
• Cocina completamente equipada
• Baño de visitas
• Piscina de Chukum Natural (totalmente equipada)
• Terraza y barra exterior de piscina
• Habitación principal frente a la piscina con Walk-In closet y baño principal
• Cuarto de servicio con baño privado y entrada independiente
• Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta Alta:

• Dos recámaras secundarias:
• Recámara uno con Terraza, Walk-In closet y baño completo
• Recámara dos con baño completo y Walk-In closet
• Family room/estudio

EQUIPAMIENTO

• Diseño de iluminación adecuado para una vivienda con iluminación saludable.
• Acabados de primera calidad, incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato de gran formato, maderas tzalam, vidrios templados, sistema de riego automatizado y accesorios de smart home.
• Equipada con dispositivos compatibles con Alexa como Amazon Ring video Doorbell y Amazon Echo.
• Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV).
• Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión.

FORMA DE PAGO

Recursos propios
Pago de contado



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional