House for sale in a gated street with security in San Ángel Inn Álvaro Obregón. "Discover this gem in San Ángel Inn" ✨🏡
Located on one of the most charming and exclusive cobblestone streets, with 24/7 security, this residence combines elegance, spaciousness, and exceptional design. From its imposing red door to its terraces with green views, every corner of this house is designed for maximum comfort and style, by Architect Jorge Borja, and will surprise you with its exceptional design and decoration.

🏡 4 bedrooms with terraces and spectacular views
🔥 Double-height living room with fireplace and bar
🍷 Underground wine cellar
🌳 Shared garden of 300 m² with children's area
🚗 Parking for 5 cars

Upon crossing its imposing red door, you are welcomed by a hallway bathed in light and color, creating a warm and inviting entrance. To the left, a spacious living room unfolds with double height and an elegant fireplace, integrated into a bar area and a lounge with billiards and green views. From here, you access a beautiful covered terrace, perfect for outdoor gatherings, with a sophisticated design and an ideal size to enjoy with family and friends.

The charm of this property extends to a common garden of 300 m², equipped with a children's play area and a trampoline, offering a safe and fun space for the little ones.

On the ground floor, the integral kitchen stands out for its functional design, open or closed, with access to the garden, becoming the heart of the home. Additionally, the house features an exclusive underground wine cellar, ideal for wine lovers.

Going up a majestic glass staircase, three bedrooms are found, each with a terrace and green views, as well as a spacious and bright family room. On the third floor, the master bedroom is a true private suite, with a spectacular dressing room and a dream bathroom, which includes a beautiful tub.

Among its additional amenities, the house offers:
• Covered parking for two cars, with outdoor space for three more.
• Hydronic heating for maximum comfort.
• Spacious service room with private bathroom for two people.
• Laundry area with outdoor space.
• Hidden red service spiral staircase, discreetly connecting from the cellar to the top level of the house.

2 cisterns of 6 thousand and 3 thousand liters,
Accepts small pets.
Remodeled 2 years ago
With furniture 1000 dollars more,
Accepts small pets.
Remodeled 2 years ago
Without furniture 1000 dollars less

This residence is an oasis of exclusivity, design, and comfort in one of the most emblematic areas of the city. Schedule your appointment and get to know it!
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• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
• For rent, research expenses and legal policy are NOT included in the cost.

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#HouseForSale #SanÁngelInn #LuxuryAndComfort #IdealHomeCasa en venta en calle cerrada con vigilancia en San Ángel Inn Álvaro Obregón. “Descubre esta joya en San Ángel Inn” ✨🏡
Ubicada en una de las calles calles empedradas más encantadoras y exclusivas, con vigilancia 24/7, esta residencia combina elegancia, amplitud y diseño excepcional. Desde su imponente puerta roja hasta sus terrazas con vistas verdes, cada rincón de esta casa está pensado para el máximo confort y estilo, del Arq. Jorge Borja y te sorprenderá con un diseño y una decoración excepcionales.

🏡 4 recámaras con terrazas y vistas espectaculares
🔥 Sala de doble altura con chimenea y bar
🍷 Cava de vinos subterránea
🌳 Jardín compartido de 300 m² con área infantil
🚗 Estacionamiento para 5 autos

Al cruzar su imponente puerta roja, te recibe un pasillo bañado de luz y color, creando una entrada cálida y acogedora. A la izquierda, se despliega una sala de gran amplitud con doble altura y una elegante chimenea, integrada a un área de bar y un salón con billar con vistas verdes. Desde aquí, se accede a una hermosa terraza techada, perfecta para reuniones al aire libre, con un diseño sofisticado y un tamaño ideal para disfrutar con familia y amigos.

El encanto de esta propiedad se extiende a un jardín común de 300 m², equipado con área de juegos infantiles y una cama elástica, ofreciendo un espacio seguro y divertido para los más pequeños.

En la planta baja, la cocina integral destaca por su diseño funcional abierta o cerrada y con salida al jardín, convirtiéndose en el corazón del hogar. Además, la casa cuenta con una exclusiva cava de vinos subterránea, ideal para los amantes del buen vino.

Subiendo por una majestuosa escalera de cristal, se encuentran tres recámaras, cada una con terraza y vistas verdes, además de un amplio y luminoso family room. En la tercera planta encontramos la recámara principal es una verdadera suite privada, con un espectacular vestidor y un baño de ensueño, que incluye una hermosa tina.

Entre sus amenidades adicionales, la casa ofrece:
   •   Estacionamiento techado para dos autos, con espacio exterior para tres más.
   •   Calefacción hidrónica para un máximo confort.
   •   Amplio cuarto de servicio con baño privado para dos personas.
   •   Área de lavado con espacio al aire libre.
   •   Escalera de caracol de servicio, oculta y de color rojo, que conecta discretamente desde la cava hasta el último nivel de la casa.

2 cisternas de 6 mil y 3 mil litros,
Acepta mascotas pequeñas.
Remodelada hace 2 años
Con muebles 1000 dlls más,
Acepta mascotas pequeñas.
Remodelada hace 2 años
Sin muebles 1000 dlls menos

Esta residencia es un oasis de exclusividad, diseño y comodidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ¡Agenda tu cita y conócela!
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•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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