House for sale with a privileged location within the Golden Zone in the city of Tijuana, owned on the corner of Zitacuaro Street and Mérida Street, providing double access to the property. The house is built on two levels on a plot of 654m2, with large spaces illuminated with natural light and which connect to each other. On the first floor the entrance hall, large living room with garden view through a floor-to-ceiling window, play area with bar furniture, dining room, equipped kitchen, breakfast room, laundry room, half bathroom for the common areas of the first floor and staircase to the second floor where you find 3 very spacious bedrooms, the master bedroom with walk in closet and full bathroom, TV room, secondary room with closet, full bathroom and balcony, the tertiary room with closet and full bathroom. The house has independently built a 74m2 LOFT which has a kitchen with bar, dining area, living room, study area, bedroom with walk in closet and full bathroom, laundry area and above its garage with electric gate you find a terrace overlooking the racecourse area and the property's garden. In the area you have schools, shopping areas, 5 minutes from the Estadio de los Xolos, 12 minutes from the Garita de San Ysidro, a short distance from Hospitals and also easy access from different streets of the Golden Zone.Casa en Venta con ubicación privilegiada dentro de la Zona Dorada en la ciudad de Tijuana, posesionada en la esquina de Calle Zitacuaro con Calle Mérida brindando doble acceso a la propiedad. La casa esta construida en dos niveles sobre un terreno de 654m2, con espacios amplios iluminados con luz natural y los cuales se conectan entre ellos. En el primer piso el recibidor, amplia sala con vista al jardín a través de un ventanal piso-techo, área de juego con mueble de bar, comedor, cocina equipada, desayunador, cuarto de lavado, medio baño para las áreas comunes del primer piso y escalera hacia el segundo piso donde encuentras 3 habitaciones muy amplias, la habitación principal con walk in closet y baño completo, cuarto de TV, la habitación secundaria con closet, baño completo y balcón, la habitación terciaria con closet y baño completo. De manera independiente la casa tiene construido un LOFT de 74m2 el cual cuenta con cocina con barra, área de comedor, sala, área de estudio, habitación con walk in closet y baño completo, área de lavado y sobre su cochera con portón eléctrico te encuentras con una terraza con vista a la zona del Hipódromo y al jardín de la propiedad. En la zona tienes Escuelas, áreas comerciales, a 5 min el Estadio de los Xolos, 12 min de la Garita de San Ysidro, a poca distancia de Hospitales y además fácil acceso desde diferentes calles de la Zona Dorada.