House for Sale on Calzada de las Carretas, Colinas del Sur. Álvaro Obregón

Spacious house ready to move in, excellent location, street with a median and very little traffic. Excellent road access.
Ideal if you work in Santa Fé, it takes 15 to 20 minutes. The same time to Periférico.

The house has all the comforts and high-quality finishes, as well as solar panels that perfectly cover the electrical energy needs of the entire house and a hydropneumatic system.

Current Design. Excellent areas to enjoy privately with family and very good spaces to share with friends.

It has very good lighting.
4 comfortable parking spaces that do not interfere with each other. 2 are covered.

More than 196 m2 with space for amenities: bar, guest lounge, partially covered terrace, marble and oak finishes, half bath, ideal for more than 50 guests. Parking for 4 cars, without interfering with each other.
Access to service room with full bathroom.
Level -1
More than 178 m2, spacious kitchen, equipped, with American-style bar to serve the dining room, a small terrace that serves as a breakfast area, dining room with great ceiling design, buffet furniture designed for that space; double-height living room, natural light, study with bookshelf/family room, with half bath with double sink, storage room.
Level -2
220m2
Large interior terrace, currently set up as a covered garden with double height, a very pleasant space that can be used all year round.
On this level are the 3 spacious bedrooms. The master bedroom is very spacious, with a full bathroom with jacuzzi/walk-in closet, double sink.
Two secondary bedrooms, with full bathroom, loft, large closets.
It also has 2 additional spaces.
Service room with full bathroom, laundry/storage area, with access from the parking lot. Water tanks, hydropneumatic system, heater.
Closed space for gym/office/family room. Currently used as a gym.

Schedule your appointment or contact us through this publication. The purchase and sale of this property can be carried out through personal resources or credit.
For privacy notice, complaints, suggestions, or clarifications visit our site.
The costs and taxes of notarization (with the Notary of your choice) and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Important note: All information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.
Schedule your appointment: Malú Molina 5529659965Casa en Venta en Calzada de las Carretas, Colinas del Sur. Álvaro Obregón

Casa amplia y lista para habitarse, excelente ubicación, calle con camellón y muy poco tráfico . Excelentes vialidades.
Ideal si trabajas en Santa Fé, haces de 15 a 20 min. El mismo tiempo a Periférico.

La casa cuenta con todas las comodidades y acabados de muy buena calidad, así como paneles solares que cubren perfectamente las necesidades de energía eléctrica de toda la casa e hidroneumático.

Diseño Actual. Excelentes áreas para disfrutar en privado con la familia y muy buenos espacios para compartir con amigos.

Tiene muy buena iluminación.
4 cómodos estacionamientos que no se estorban entre ellos. 2 son techados.

Más de 196 m2 con espacio para amenidades: cantina , estancia para invitados, terraza parcialmente cubierta, acabados en mármol y encino, medio baño, ideal para mas de 50 invitados. Estacionamiento para 4 autos, sin estorbarse entre ellos.
Acceso a cuarto de servicio con baño completo.
Nivel -1
Mas de 178 m2, Cocina amplia, equipada, con barra estilo americano para dar servicio al comedor, una pequeña terraza que sirve de desayunador, comedor con gran diseño en techos, mueble bufftet diseñado para ese espacio; estancia doble altura, luz natural, estudio con librero/family room, con medio baño con doble lavabo, bodega.
Nivel -2
220m2
Amplia terraza interior, actualmente esta acondicionado como jardín techado con doble altura, un espacio muy agradable que puede utilizarse todo el año.
En este nivel se encuentran las 3 amplias recámaras. La recamara principal es muy amplia, con baño completo con jacuzzi/vestidor, doble lavabo.
Dos recámaras secundarias, con baño completo, tapanco, amplio clósets .
Además cuenta con 2 espacios adicionales
Cuarto de servicio con baño completo área de lavado/bodega,Con acceso desde el estacionamiento. tinacos, hidroneumático, calentador.
Espacio cerrado para uso de gimnasio/oficina/family room. Actualmente se utiliza como gimnasio.

Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito.
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio.
Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Agenda tu cita: Malú Molina 5529659965