Residence for Sale – Prime Location in Zapopan.
Discover this spectacular luxury residence, only 4 years old, that combines modern design, comfort, security, and a strategic location. With high-quality finishes and top-notch equipment, this house offers an exclusive and sophisticated lifestyle.

Your New Home
305 m² of construction on a 300 m² lot
3-level house equipped with solar panels

Ground Floor:
✅Garage for up to 3 cars.
✅Service room.
✅Spacious living room, dining room, and kitchen with modern design and luxury finishes.
✅Fully equipped kitchen with the highest quality materials.
✅Extensive garden with vegetation and an impressive pool of 20x3, creating an ideal environment for enjoyment and relaxation.
Second Level:
✅3 spacious bedrooms with excellent distribution and natural lighting.
✅3 full bathrooms, equipped with fixtures and accessories from the renowned Delta brand.
✅Air conditioning in all rooms.
✅Master bedroom has a jacuzzi in its bathroom.
Private Roof Garden:
✅Versatile space that can be closed or open, ideal for social gatherings or moments of relaxation.
✅Half bathroom for added convenience.

📍 Strategic Location
Located in one of the most privileged and safe areas of Guadalajara, the property has easy access to important avenues such as Chapalita, Guadalupe, Niño Obrero, San Ignacio, and Avenida Las Rosas, allowing you to move around the city easily.

Comfort at Your Fingertips
Just 5 minutes walking, you will find the Ciudad de los Niños Park, as well as multiple convenience stores. In less than 5 minutes by car, you will have access to Walmart Niño Obrero, a wide variety of bars and restaurants, as well as prestigious schools and universities such as:
✅ UNIVA
✅Pedregal School
✅Clairmont School
✅Salesian College Anahuac Chapalita

🛡️ Security and Peace of Mind
Located in one of the safest and most exclusive areas of Guadalajara, the street has low traffic and few residences around. It also has a booth for the residents of Ciudad de los Niños which has 24-hour surveillance, providing greater peace of mind to its residents.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxResidencia en Venta – Ubicación Privilegiada en Zapopan.
Descubre esta espectacular residencia de lujo, con solo 4 años de antigüedad, que combina diseño moderno, confort, seguridad y una ubicación estratégica. Con acabados de alta calidad y equipamiento de primer nivel, esta casa ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado.

Tu Nuevo Hogar
305 m² de construcción en un terreno de 300 m²
Casa de 3 niveles equipada con páneles solares

Planta Baja:
✅Cochera para hasta 3 autos.
✅Cuarto de servicio.
✅Amplia sala, comedor y cocina con diseño moderno y acabados de lujo.
✅Cocina integral equipada con materiales de la más alta calidad.
✅Jardín extenso con vegetación y una impresionante piscina de :20x3 , creando un ambiente ideal para disfrutar y relajarse.
Segundo Nivel:
✅3 recámaras espaciosas con excelente distribución e iluminación natural.
✅3 baños completos, con equipamiento y accesorios de la reconocida marca Delta.
✅Aire acondicionado en todas las habitaciones.¡
✅Recámara principal en su baño cuenta con una tina de hidromasaje.
Roof Garden Privado:
✅Espacio versátil que puede ser cerrado o abierto, ideal para reuniones sociales o momentos de relajación.
✅Medio baño, para mayor comodidad.

📍 Ubicación Estratégica
Situada en una de las zonas más privilegiadas y seguras de Guadalajara, la propiedad cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Chapalita, Guadalupe, Niño Obrero, San Ignacio y Avenida Las Rosas, lo que te permitirá desplazarte ágilmente por la ciudad.

Comodidad a tu Alcance
A solo 5 minutos caminando, encontrarás el Parque Ciudad de los Niños, además de múltiples tiendas de conveniencia. En menos de 5 minutos en auto, tendrás acceso a Walmart Niño Obrero, una gran variedad de bares y restaurantes, así como prestigiosas escuelas y universidades como:
✅ UNIVA
✅Colegio Pedregal
✅ Clairmont School
✅Colegio Salesiano Anahuac Chapalita

🛡️ Seguridad y Tranquilidad
Ubicada en una de las zonas más seguras y exclusivas de Guadalajara, la calle cuenta con baja afluencia vehicular y pocas residencias a su alrededor. Además cuenta con caseta de los condóminos de Ciudad de los niños la cual tiene vigilancia las 24 horas y vigilan la zona brindando mayor tranquilidad a sus residentes.

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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