This house is strategically located in the San Antonio neighborhood, Campeche, just a few steps from supermarkets, shopping centers, and the Culinary School of the Instituto Campechano. Its central location makes it an excellent option for those seeking comfort and connectivity, with direct access to Avenida López Portillo, one of the most important commercial roads in the city. This avenue connects from the Malecón to the Airport, facilitating mobility and access to public transport. Additionally, the area where it is located is predominantly commercial, surrounded by services such as Walmart, restaurants, gas stations, and convenience stores.

The property offers a functional and comfortable layout over two levels. On the ground floor, it has a garage with an electric gate with capacity for two vehicles, an integrated living and dining room, a well-designed kitchen, and an additional space ideal for an office. It also includes a half bath for guests, a private pool perfect for family enjoyment, a storage room, and an independent laundry area that facilitates household tasks.

On the upper floor, there is the master bedroom, which includes a full bathroom and closet, ensuring privacy and comfort. There are also two secondary bedrooms that share a bathroom, making this house an ideal option for families.

The location and features of this property make it ideal for both those looking for a family home and those wishing to invest in a high-demand area. Its proximity to important services and its design focused on comfort are key points that highlight this real estate offer in the Campeche market.

Payment Method:
Payment with own resources.

NOTES:
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta casa está ubicada estratégicamente en la Colonia San Antonio, Campeche, a pocos pasos de supermercados, centros comerciales y de la Escuela de Gastronomía del Instituto Campechano. Su ubicación céntrica la convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad, con acceso directo a la Avenida López Portillo, una de las vías comerciales más importantes de la ciudad. Esta avenida conecta desde el Malecón hasta el Aeropuerto, lo que facilita la movilidad y el acceso al transporte público. Además, la zona donde se encuentra es predominantemente comercial, rodeada de servicios como Walmart, restaurantes, gasolineras y tiendas de conveniencia.

La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda en dos niveles. En la planta baja, cuenta con un garage con portón eléctrico con capacidad para dos vehículos, una sala y comedor integrados, una cocina bien diseñada y un espacio adicional ideal para una oficina. También incluye un medio baño para visitas, una alberca privada perfecta para disfrutar en familia, una bodega para almacenamiento y un área de lavado independiente que facilita las tareas del hogar.

En la planta alta, se encuentra la recámara principal, que incluye un baño completo y clóset, garantizando privacidad y comodidad. También hay dos recámaras secundarias que comparten un baño, lo que hace de esta casa una opción ideal para familias.

La ubicación y las características de esta propiedad la hacen ideal tanto para quienes buscan un hogar familiar como para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Su cercanía a importantes servicios y su diseño pensado para la comodidad son puntos clave que destacan esta oferta inmobiliaria en el mercado de Campeche.

Forma de Pago:
Pago con recursos propios.

NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.