Residence for sale with luxury finishes. Located in Campestre Coyoacán, within a gated community with a security booth very close to the Alameda del Sur, main access roads: Miramontes, Cafetales, Hueso, Bombas, Periférico, Tlalpan, and División del Norte.

Points of interest: Galerías Coapa, gyms, banks, restaurants, banks, and all nearby services.

The land measures 160m2, and the construction area is approximately 300m2.

The property has the following distribution:
Ground Floor: Family Room/Hall, living room, dining room, kitchen, half bathroom for guests, and backyard.
Garage for two SUVs, can park two more vehicles in front of the property.

1st level: 3 bedrooms, the main one with a dressing room and bathroom; the other 2 with closets, share a bathroom.

2nd level: Covered Roof Garden with grill, stove, sink, and half bathroom.
Service room with full bathroom, laundry room, and drying area.

The orientation is to the East, so it is very bright throughout the day.

*The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The published price does not include commissions and/or credit management expenses. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all encumbrances.Residencia en venta con acabados de lujo. Ubicada en Campestre Coyoacán, dentro de fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia muy cerca de la Alameda del Sur, principales vías de acceso: Miramontes, Cafetales, Hueso, Bombas, Periférico, Tlalpan y División del Norte.
Sitios de interés: Galerías Coapa, gimnasios, bancos, restaurantes, bancos y todos los servicios cercanos.

El terreno mide 160m2, y la superficie de construcción es de aprox. 300m2

El inmueble tiene la siguiente distribución:
P.B.: Family Room/Hall, sala, comedor, cocina medio baño de visitas, y patio trasero.
Cochera para dos camionetas, pueden estacionar otros dos vehículos al frente de la propiedad.

1er nivel: 3 recámaras, la principal con vestidor y baño; las otras 2 con closet, comparten baño.

2o nivel: Roof Garden techado con asador, parrilla, estufa, tarja y medio baño.
Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y área de tendido.

La orientación es al Oriente, por lo que es muy iluminada durante todo el día.

*El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. El precio publicado, no incluye comisiones y/o gastos de gestión de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.