COSTA MAR VILLAS is located just 1 km from the Chelem park and 500 meters from the beach, close to the main attractions and services in the area. This development of 5 villas offers a perfect combination of modern design and comfort in one of the fastest-growing areas of the Yucatecan coast.

Each single-level villa has been designed to make the most of the surroundings, providing a functional and relaxed space, ideal for both living and investment.

Villa Distribution:

- Parking for 1 vehicle
- Half bathroom for guests
- Open living and dining room that connects to the terrace and pool
- Kitchen with Tzalam wood finishes and mixer tap
- Laundry area
- Master bedroom with en-suite bathroom and space for a closet
- Secondary bedroom with space for a closet and en-suite bathroom
- Covered terrace with a view of the pool

Additional Information:

- Regional stone cladding on the facade
- Bajareque pergola
- Beige chukum-type paste finish at the front
- Interior floors from the Soho brand or similar in light tones
- Kitchen countertops in granite
- Ceramic terrace floors resembling wood
- Kitchen finishes with Tzalam wood and pine frames
- Submersible pump for pool filling of 1 hp
- Filling well
- Draining well
- Pool with chukum finish
- Dica brand faucets throughout the house
- Bathroom accessories
- Water tank with a capacity of 450 liters.
- Horizontal biodigester with a capacity of 900 liters.
- Lambrin in bathrooms with the same beige Soho floor or similar

Availability:
- Villa 1 with 136 m2 of land and 89.90 m2 of construction and turnkey (equipment) $3,150,000 mxn.

- Villa 2 with 127.29 m2 of land and 87.03 m2 of construction $2,750,000 mxn. (publication)

- Villa 3 with 127.29 m2 of land and 87.03 m2 of construction $2,750,000 mxn.

- Villa 4 with 127.29 m2 of land and 87.03 m2 of construction $2,750,000 mxn.

- Villa 5 with 128.37 m2 of land and 88.33 m2 of construction turnkey (equipment) $3,150,000 mxn.

Payment Methods:
- Own resources.
- Reservation 20,000 mxn valid for 7 calendar days.
- Down payment 30% upon signing the promise, 20% divided into 3 monthly payments, and 50% upon notarization.

- Delivery date: April 2025.

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*****PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE****

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

**Illustrative images, NOT an identical representation.
**The final product is subject to change without prior notice.COSTA MAR VILLAS se encuentra ubicado a solo 1 km del parque de Chelem y a 500 metros de la playa y cerca de las principales atracciones y servicios de la zona, este desarrollo de 5 villas ofrece una combinación perfecta de diseño moderno y comodidad en una de las áreas de mayor crecimiento de la costa yucateca.

Cada villa de un solo nivel ha sido diseñada para aprovechar al máximo el entorno, brindando un espacio funcional y relajado, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Distribución de la Villa:

- Estacionamiento para 1 vehículo
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor abiertos que conectan a la terraza y alberca
- Cocina con forros de listón de Tzalam y llave mezcladora
- Área de lavado
- Recámara principal con baño propio y espacio para clóset
- Recámara secundaria con espacio para clóset y baño propio
- Terraza techada con vista a la alberca

Información adicional:

- Piedra chapa de la región en fachada
- Pergola de Bajareque
- Acabado con pasta beige tipo chukum al frente
- Pisos interiores de la marca Soho o similar en tonos claros
- Cubiertas de cocina en granito
- Pisos de terraza cerámicos tipo madera
- Forros en cocina con listón de Tzalam y marcos de pino
- Bomba sumergible para llenado de alberca de 1 hp
- Pozo de llenado
- Pozo de vaciado
- Alberca en acabado chukum
- Grifería marca Dica en toda la casa
- Accesorios de baño
- Tinaco con capacidad de 450 lts.
- Biodigestor horizontal con capacidad de 900 lts.
- Lambrin en baños con el mismo piso soho beige o similar


Disponibilidad:
- Villa 1 con 136 m2 de terreno y 89.90 m2 de construcción y llave en mano (equipamiento) $3,150,000 mxn.

- Villa 2 con 127.29 m2 de terreno y 87.03 m2 de construcción $2,750,000 mxn. (publicación)

- Villa 3 con 127.29 m2 de terreno y 87.03 m2 de construcción $2,750,000 mxn.

- Villa 4 con 127.29 m2 de terreno y 87.03 m2 de construcción $2,750,000 mxn.

- Villa 5 con 128.37 m2 de terreno y 88.33 m2 de construcción llave en mano (equipamiento) $3,150,000 mxn.


Formas de pago:
- Recursos propios.
- Apartado 20,000 mxn vigente por 7 días naturales.
- Enganche 30% a la firma de promesa, 20% dividido en 3 mensualidades y el 50% a la escrituración.

- Fecha de entrega: Abril 2025.

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*****PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PRECIO AVISO ****

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica.
**El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso.