House located just 200 meters from the sea on the beaches of Chicxulub at kilometer 10.5.
It has convenient access to the gas station service, the new store THE MARKET, cafes, and more. Just 10 minutes by car from Progreso, you will find everything you need, including hospitals, schools, markets like Aurrera, Soriana Super AKI, warehouse, banks, pharmacies, restaurants, and the beautiful Malecón, tourist area, and 40 minutes from the city of Mérida.
This house is ideal for vacationing or as an investment, which makes it special. It offers you two levels, each with its own independent entrance.

Surface: 310 m2 (10m x 31m)
Construction 297.78

Ground Floor:
. Parking for 3 cars.
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Two bedrooms.
. 1 Full bathroom.
. Very large covered back terrace to entertain your guests.
. Full bathroom in the terrace area.
. Filtered pool.
. Laundry area with washer and dryer.

Upper Floor:
. Living room
. Dining room
. Equipped kitchen and granite island.
. 2 Bedrooms
. 2 Full bathrooms.
. Covered terrace
. Balconies.

Equipment:
. 2 Air conditioners.
. Fans in all areas.
. Closets in bedrooms.
. Curtains and some furniture.
. Kitchen on the upper floor equipped with new appliances, osmosis system, and beautifully designed carpentry, as well as its own coffee station.
. The pool has an automatic filtration system, lights, and a suction system.
. Solar system with 6 panels that provides low-cost electricity bills.
. Water softener.
. Purifying water filtration system.
. The house has its own well.

Payment methods: Own resources, bank credit with Banorte
* Property free of encumbrance.
* Trusts are accepted.

*The images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa ubicada a sólo 200 metros del mar en las playas de Chicxulub en el kilómetro 10.5.
Tiene acceso conveniente al servicio de gasolinera, la nueva tienda THE MARKET, cafeterías y más. A solo 10 minutos en auto de Progreso encontrará todo lo que necesita, incluidos hospitales, escuelas, mercados como Aurrera, Soriana Super AKI, bodega, bancos, farmacias, restaurantes y el hermoso Malecón, zona turística y a 40 minutos de la ciudad de Mérida.
Esta casa es ideal para vacacionar o usar como inversión la cual la hacen especial. Ya que te ofrece dos niveles, cada uno con su propia entrada independiente.

Superficie: 310 m2 (10m x 31m)
Construcción 297.78

Planta Baja:
. Estacionamiento para 3 autos.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Dos recámaras.
. 1 Baño completo.
. Terraza trasera cubierta muy grande para entretener a sus visitas.
. Baño completo en área de terraza.
. Piscina filtrada.
. Área de lavandería con lavadora y secadora.

Planta Alta:
. Sala
. Comedor
. Cocina equipada y isla de granito.
. 2 Dormitorios
. 2 Baños completos.
. Terraza cubierta
. Balcones.

Equipamiento:
. 2 Aires acondicionados.
. Ventiladores en todas las áreas.
. Closets en recámaras.
. Cortinas y algunos muebles.
. Cocina en planta alta equipada con electrodomésticos nuevos, sistema de ósmosis, y carpintería bellamente diseñada, además de su propia estación de café.
. La piscina dispone de sistema de filtración automática, luces y sistema de aspiración.
. Sistema solar de 6 paneles que proporciona facturas de electricidad de bajo costo.
. Ablandador de agua.
. Sistema de filtración purificadora de agua.
. La casa tiene pozo propio.

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario con Banorte
* Propiedad libre de gravamen.
* Se aceptan fideicomisos.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.