Great private house, in one of the areas with the highest added value and best projection in the north of the city of Mérida, ideal for those who wish to have a residence in what will soon become a point of reference, close to schools and shopping malls, ideal for family life.

AMENITIES:
-24/7 security booth and perimeter fence.
-Club house with capacity for 80 people.
-Terrace with bathroom area and furniture overlooking the pool area.
-Gym area with cardiovascular machines and weight area with air conditioning, bathrooms and lockers.
-25 m swimming channel with filter and lighting system.
-Swimming pools for adults and children with filtering and lighting system.
-Padel court with synthetic grass and lighting.
-Park with sandbox and wooden children's games.
-Green areas with benches and grills for picnics.
-Green areas for contemplation.

DISTRIBUTION:
>Ground floor:
-Roofed garage for 3 vehicles
-Living room
-Dining room
-Double-height lobby
-Large covered terrace
-Full bathroom with double access
-Half a guest bathroom
-TV room with bedroom option
-Integral kitchen with island and cupboard
-Service room with bathroom
-Covered washing area
-Pool

>Top floor:
-3 bedrooms with bathroom and dressing room
-TV room

ADDITIONAL:
-It has 100m2 of green areas.
-It comes with appliances: hood, grill and oven; heater (CALOREX brand); quartz countertop in the kitchen and kitchen furniture (UNSERHAUS brand); carpentry in closets (oak wood); termite repellent; doors in tempered glass bathrooms.

*Prices and availability subject to change without notice, please consult an INMOBISEG Real Estate Consultant.Estupenda casa en privada, en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor proyección en el norte de la ciudad de Mérida, ideal para quienes deseen contar con una residencia en lo que se convertirá muy pronto en un punto de referencia, cerca de colegios y plazas comerciales, ideales para la vida familiar.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7 y barda perimetral.
-Casa club con capacidad de 80 personas.
-Terraza con área de baños y mobiliario con vista al área de piscina.
-Área de gimnasio con máquinas cardiovasculares y área de pesas con aire acondicionado, baños y lockers.
-Canal de nado de 25 mts con sistema de filtrado e iluminación.
-Piscinas para adultos y niños con sistema de filtrado e iluminación.
-Cancha de pádel con pasto sintético e iluminación.
-Parque con arenero y juegos infantiles de madera.
-Áreas verdes con bancas y asadores para picnic.
-Áreas verdes de contemplación.

DISTRIBUCIÓN:
>Planta baja:
-Garaje techado para 3 vehículos
-Sala
-Comedor
-Vestíbulo a doble altura
-Terraza amplia techada
-Baño completo con doble acceso
-Medio baño de visitas
-Sala de TV con opción a recámara
-Cocina integral con isla y alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Piscina

>Planta alta:
-3 recámaras con baño y clóset vestidor
-Sala de TV

ADICIONALES:
-Cuenta con 100m2 de áreas verdes.
-Se entrega con electrodomésticos: campana, parrilla y horno; calentador (marca CALOREX); meseta de cuarzo en cocina y muebles en cocina (marca UNSERHAUS); carpintería en closets (madera de encino); repelente contra termitas; canceles en baños de cristal templado.

*Precios y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso, favor de consultar con un Asesor Inmobiliario de INMOBISEG.