House for sale in Cholul Mérida, with 2 floors, 3 bedrooms, service room, and immediate delivery pool.

This two-story house offers comfort, functionality, and a modern design due to its layout. Live surrounded by tranquility, nature, and exclusive amenities that adapt to your lifestyle with all services at your fingertips. Located in the North of the City of Mérida within the Morera Private Community; with North-South orientation, making it a house with greater freshness.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Double-height living room
- Dining room
- 1 full bathroom
- Kitchen with island
- Pool of 3.50 x 2.50
- Covered storage room
- Linen room
- Pantry
- Covered terrace with bar
- Service room with full bathroom
- Service corridor with drying area.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Bedroom 2 with full bathroom and balcony
- Bedroom 3 with full bathroom and balcony.

INCLUDED EQUIPMENT:

- Helvex faucets
- Interceramic brand floors format 60 x 60
- Granite on kitchen countertop and island
- Superior and inferior carpentry in the kitchen.
- Marble on bathroom countertops
- Preparation for solar panels
- Copper wiring from interconnection with CFE
- 3-layer finish on the exterior
- Putty and smooth paste finish on the interior
- Water pressurizer
- Pump for filling the cistern and pool.

AMENITIES:

- Event hall
- Grill zone
- Padel court
- Pool
- Children's area

* Payment methods: Bank credit and own resources.

For more information about this magnificent house, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

** The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

*** The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Cholul Mérida, de 2 plantas con 3 recámaras, cuarto de servicio y Alberca de entrega inmediata.

Esta casa de dos plantas por su diseño ofrece, comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. Viva rodeado de tranquilidad, naturaleza y con amenidades exclusivas que se adaptan a tu estilo de vida con todos los servicios a su alcance. Ubicada al Norte de la Ciudad de Mérida dentro de la Privada Morera; con orientación Norte-Sur, lo que hace una casa con mayor frescura.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 autos
- Sala a doble altura
- Comedor
- 1 baño completo
- Cocina más isla
- Alberca de 3.50 x 2.50
- Bodega techada
- Cuarto de blancos
- Alacena
- Terraza techada más bar
- Cuarto de servicio más baño completo
- Pasillo servicio más tendido.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo y walk-in clóset
- Recámara 2 con baño completo y balcón
- Recámara 3 con baño completo y balcón.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

- Grifería Helvex
- Pisos marca Interceramic formato 60 x 60
- Granito en meseta e isla de cocina
- Carpintería superior e inferior en cocina.
- Mármol en mesetas baños
- Preparación para paneles solares
- Cableado de cobre desde interconexión con cfe
- Acabado 3 capas en exterior
- Acabado de masilla y pasta lisa en interior
- Presurizador de agua
- Bomba para llenado de cisterna y alberca.


AMENIDADES :

- Salón de eventos
- Grill zone
- Cancha de Padel
- Alberca
- Área infantil

* Métodos de pago: Crédito Bancario y recurso propio.


Para más información sobre este magnífica casa contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.