Luxury Residence at Tres Marías Golf Club 🏡⛳

Live in the most exclusive golf course in the city, where security, privacy, and elegance are a priority.

📍 Location: Tres Marías Golf Club
📐 Land: 5,915 m²
🏗 Construction: 1,700 m²
💰 Price: $39,900,000

Features:
✔ 3-story design
✔ Extensive gardens ideal for enjoying nature
✔ Covered garage for 3 vehicles, plus underground parking of 330 m² with capacity for 18 cars
✔ 4 spacious bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom
✔ TV room
✔ Living and dining room with open spaces and great lighting
✔ Kitchen equipped with luxury finishes
✔ Service room with bathroom and laundry area
✔ Storage room and pantry with great capacity
✔ Two additional platforms ready for future growth
✔ Bar for social gatherings

Extras and equipment:
- Preparation for automation of blinds and curtains
- Preparation for air conditioning installation
- Preparation for solar panels
- Cistern with rainwater collection and storage (250 m³) for irrigation in dry season
- Potable water tank with a capacity of 20,000 liters
- Machine room for pumps and jacuzzi boiler

A property designed for comfort, efficiency, and exclusivity. Schedule your appointment and come see it!🏡📞Residencia de Lujo en Club de Golf Tres Marías 🏡⛳

Vive en el campo de golf más exclusivo de la ciudad, donde la seguridad, privacidad y elegancia son prioridad.

📍 Ubicación: Club de Golf Tres Marías
📐 Terreno: 5,915 m²
🏗 Construcción: 1,700 m²
💰 Precio: $39,900,000

Características:
✔ Diseño de 3 plantas
✔ Extensos jardines ideales para disfrutar la naturaleza
✔ Cochera techada para 3 vehículos, más estacionamiento subterráneo de 330 m² con capacidad para 18 autos
✔ 4 amplias recámaras, cada una con vestidor y baño privado
✔ Sala de TV
✔ Sala y comedor con espacios abiertos y gran iluminación
✔ Cocina equipada con acabados de lujo
✔ Cuarto de servicio con baño y área de lavado
✔ Bodega y alacena con gran capacidad
✔ Dos plataformas adicionales listas para crecimiento futuro
✔ Bar para reuniones sociales

Extras y equipamiento:
- Preparación para automatización de persianas y cortinas
- Preparación para instalación de aire acondicionado
- Preparación para paneles solares
- Cisterna con captación y almacenamiento de agua pluvial (250 m³) para riego en temporada de sequía
- Aljibe de agua potable con capacidad de 20,000 litros
- Cuarto de máquinas para bombas y caldera del jacuzzi

Una propiedad diseñada para el confort, la eficiencia y la exclusividad. ¡Agenda tu cita y conócela!🏡📞