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✉️ ricardo.gandara@sensrealestate.mx

💰 Price: $1,780,000 MXN

📐 Property Details

Levels: 1
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 2
Parking: 2 (1 covered)
Age: Good condition

Land: 144.05 m²
Construction: 107.18 m²
Front of the land: 12.00 m
Back of the land: 12.00 m

Complementary surfaces

Private area: 144.05 m²
Common area: 41.15 m²
Parking space: 10.35 m²
Roofed area: 14.82 m²
Porch: 6.39 m²

✨ Comfort, location, and privacy on a single floor

Enjoy a practical, cozy home perfectly located in a central, quiet area with everything at your reach. This house offers functional spaces, durable finishes, and an ideal atmosphere for those seeking comfort and accessibility on a single floor.

🧱 Distribution

Living room with ceiling fan and mini-split.
Spacious dining room for 6 people.
Integral kitchen in "L" with stove, hood, microwave, and breakfast bar.
3 bedrooms with closet.
1 full bathroom with glass partition and countertop sink.
Backyard with laundry area.
Covered garage with gate.
Porch in front.

🌟 Features

Single floor
Porch in front
Covered garage
Accessibility for seniors
Private patio
Air conditioning (Mini Split)
Ceiling fans
Equipped kitchen
Pet friendly
Ceramic flooring
Wood/MDF carpentry

📍 Location and surroundings

Area: Col. Parral, Chihuahua, Chih.
Nearby references: Av. Tecnológico, Zaragoza, Miguel Barragán, Roque González Garza

Excellent connectivity with main roads, quiet residential area.www.sensrealestate.mx
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💰 Precio: $1,780,000 MXN

📐 Detalles del Inmueble

Niveles: 1
Recámaras: 3
Baños completos: 2
Estacionamiento: 2 (1 techado)
Antigüedad: Buen estado de conservación

Terreno: 144.05 m²
Construcción: 107.18 m²
Frente del terreno: 12.00 m
Fondo del terreno: 12.00 m

Superficies complementarias

Área privada: 144.05 m²
Área común: 41.15 m²
Cajón de estacionamiento: 10.35 m²
Tejaban: 14.82 m²
Porche: 6.39 m²

✨ Comodidad, ubicación y privacidad en una sola planta

Disfruta de un hogar práctico, acogedor y perfectamente ubicado en una zona céntrica, tranquila y con todo a tu alcance. Esta casa ofrece espacios funcionales, acabados durables y una atmósfera ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una sola planta.

🧱 Distribución

Sala de estar con ventilador de techo y minisplit.
Comedor amplio para 6 personas.
Cocina integral en “L” con estufa, campana, microondas y barra desayunadora.
3 recámaras con clóset.
1 baño completo con cancel de vidrio y lavabo sobre cubierta.
Patio trasero con área de lavado.
Cochera techada con portón.
Porche al frente.

🌟 Características

Una sola planta
Porche al frente
Cochera techada
Accesibilidad para adultos mayores
Patio privado
Aire acondicionado (Mini Split)
Abanicos de techo
Cocina equipada
Acepta mascotas
Piso cerámico
Carpintería en madera/MDF

📍 Ubicación y entorno

Zona: Col. Parral, Chihuahua, Chih.
Referencias cercanas: Av. Tecnológico, Zaragoza, Miguel Barragán, Roque González Garza

Excelente conectividad con vialidades principales, zona habitacional tranquila


📞 Contáctanos

Ricardo Gándara
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