Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for four cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 half bathroom
• Backyard with garden

UPPER FLOOR:
• Lounge
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom

Features:
• Land area: 388.14 m2
• Construction area: 213.45 m2
• Front measurement: 16 mtrs
• Depth measurement: 24.25 mtrs
• Age: approximately 30 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE Contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Sink
• Gas boiler
• Laundry area

Used Property
Vacant Property
Property Without Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. De Las Violetas, C. De Los Fresnos, C. De Los Álamos

1000 meters away: Fracc. Real del Mezquital
2000 meters away: To Super Plus
500 meters away: Technical Secondary School No. 73

Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para cuatro autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 medio baño
• Patio trasero con jardín

PLANTA ALTA:
• Estancia
• 3 recámaras
• 1 baño completo

Características:
• Superficie terreno: 388.14 m2
• Superficie construcción: 213.45 m2
• Medida frente: 16 mtrs
• Medida fondo: 24.25 mtrs
• Edad: 30 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Tarja
• Boiler de gas
• Lavadero

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. De Las Violetas, C. De Los Fresnos, C. De Los Álamos

A 1000 mts: Fracc. Real del Mezquital
A 2000 mts: Al Super Plus
A 500 mts: Escuela Secundaria Técnica No. 73

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.