HOUSE FOR SALE IN COTO LOMAS IN COLINAS DE SAN JAVIER $51,100,000

BASEMENT
- Spacious Service Room with B/C
- Storage Room
- Garage for 6 Cars

GROUND FLOOR
- Main Entrance with Reception
- Spacious Study
- Half Bathroom
- Cinema Room
- Very Spacious Living Room with Double Height and Large Dining Room
- Well-Equipped Kitchen with Island with Exotic Granite Countertop, plus a Large Pantry
- Covered Terrace with Outdoor Granite Bar with Large Garden and Side Easement

UPPER FLOOR
- Spacious Master Bedroom with Bathroom with Jacuzzi and Walk-in Closet
- 2nd Spacious Bedrooms with Bathroom and Walk-in Closet for the 2 Bedrooms
- 3rd Spacious Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
- Service Area

ACCESSORIES AND FINISHES
- Ceilings and walls finished in plaster.
- Parota Wood Carpentry
- Marble slab floors.
- Anodized aluminum windows with preparation for screens.
- Bathrooms with marble tiles
- Thermo-treated engineered wood flooring in master bedroom and chrome bathroom accessories with smart toilets.
- 1,100 lts tank.
- Tempered glass in showers and toilets.
- Fully equipped kitchen with Exotic Granite Countertop, stove, hood, dishwasher, and stainless steel oven.
- Installations for TV, internet, and cable television.
- 10,000 lts cistern with hydropneumatic equipment.

CONSTRUCTIVE ELEMENTS
- Soil-cement foundation system at a depth of 2.00 mts. (Based on a soil mechanics study.)
- Anti-salt slab, waterproofed, 25 cms. - Concrete structure based on structural and anti-seismic calculations.
- Waterproofed roofs, under brickwork.
- Brick walls of baked clay.

ADVANTAGES REPRESENTED
- Shock absorption to tremors to prevent saltpeter in walls.
- Prevent humidity in ceilings
- Thermal, acoustic, and insulating protection in walls.CASA EN VENTA EN COTO LOMAS EN COLINAS DE SAN JAVIER $51’100,000

SOTANO
- Cuarto de Servicio Amplio con B/C
- Bodega
- Cochera 6 Autos

PLANTA BAJA

- Ingreso Principal con Recibidor
- Estudio Amplio
- Medio Baño
- Sala de Cine
- Estancia muy Amplia de Sala con Doble Altura y Comedor Amplio
- Cocina Muy Equipada con Isla con Cubierta de Granito Exótico, más una Alacena Grande
- Terraza Techada con Barra Exterior de Granito con Jardín Grande y Lateral Servidumbre

PLANTA ALTA

- Amplia Recamara Principal con Sala de Baño con Jacuzzi y Vestidor
- 2da Recamaras Amplias con Sala de Baño y Vestidor para las 2 Recamaras
- 3ra Recamara Amplia con Vestidor y Baño Completo
- Área de Servicio

ACCESORIOS Y TERMINADOS

- Techos y muros terminados en yeso.
- Carpintería de Parota
- Pisos con placas de mármol.
- Ventanería de aluminio anodizado natural con preparación para mosquiteros.
- Baños con losas de mármol
- Duela de ingeniería termo tratada en recamara ppal y accesorios de baño cromados inodoros inteligentes.
- Tinaco de 1,100 lts.
- Cristal templado en regaderas e inodoros.
- Cocina integral equipada con Cubierta de Granito Exótico, parrilla, campana, lavavajillas y horno de acero inoxidable.
- Instalaciones para tv, internet y televisión por cable.
- Cisterna de 10,000 lts con equipo hidroneumático.

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

- Sistema de cimentación de suelo-cemento a una profundidad de 2.00 mts. (En base a un estudio de mecánica de suelos.)
- Dala anti salitrosa, impermeabilizada de 25 cms. - Estructura de concreta basada en calculo estructural y anti-sísmico.
- Techos impermeabilizados, bajo enladrillado.
- Muros de ladrillo de lama horneado.

VENTAJAS QUE REPRESENTAN

- Amortiguamiento a temblores evitar el salitre en muros.
- Evitar la humedad en techos
- Protección térmica, acústica y aislante en muros.