Located in an exclusive gated community of Colinas del Centinela, this impressive residence of 600 m² of construction on a 30 x 50 meter lot offers a Spanish architectural style with unique details. The main facade is clad in carved stone and large adobe bricks, while the interior stands out for its spacious areas and finishes in noble woods such as parota, walnut, and pine.

The house is distributed as follows:

Ground Floor
Garage for 5 cars
Entrance hall with 8 meters high
Very spacious living room with large window and double height
Very spacious dining area with access to the terrace
Integral kitchen with island
Breakfast nook
Bedroom
Half bathroom
Service area with independent access
Service room with full bathroom
Very spacious terrace
Large backyard and easements

Upper Floor
Living room
Very spacious guest bedroom with balcony
Secondary bedroom with dressing room and balcony
Full bathroom
Very spacious master bedroom with living room, dressing room, full bathroom, and balcony

Upon entering, an imposing entrance hall with a ceiling of 8 meters high welcomes you, followed by a double-height living room with a fireplace and a large parota window that floods the space with light. The ground floor features a comfortable bedroom and a spectacular kitchen with a barrel vault, granite countertop, and maple cabinetry, all on a wooden floor.

The dining room, with an elegant Briseño slate floor and high ceilings, creates a cozy atmosphere. The oak staircase, with wrought iron details inspired by French museums, connects to the upper floor, where each room has its own balcony, fan, and regular and blackout curtains. The master bedroom includes a dressing room, private living room, and a full bathroom with a bathtub and tempered glass ceiling.

Outside, the property features a covered terrace of 11 x 4.15 meters and a pool with a hydro massage system, surrounded by a kumaru wood sidewalk. The spacious backyard, decorated with various species of plants, provides an ideal space for outdoor enjoyment. The house is also equipped with solar panels, security cameras, a hydropneumatic system, a 10,000-liter cistern, and a complete service room.

Nearby shops and services:
• Soriana Supermarket: 10 minutes by car
• Gran Terraza Belénes Plaza: 15 minutes by car
• Ángel Leaño Hospital: 15 minutes by car
• Centinela Forest (recreational area): 5 minutes by car
• Walmart La Cima: 20 minutes by car
• Andares (shopping center): 30 minutes by car

This house offers a perfect combination of luxury, comfort, and a privileged natural environment, all with easy access to shops and essential services.

The price announced in this publication does not include variable amounts for credit and notary fees.

Ricardo Lara - 33 1082 9702Ubicada en un exclusivo coto de Colinas del Centinela, esta impresionante residencia de 600 m² de construcción sobre un terreno de 30 x 50 metros ofrece un estilo arquitectónico español con detalles únicos. La fachada principal está revestida de piedra labrada y grandes adobes, mientras que el interior destaca por sus amplios espacios y acabados en maderas nobles como parota, nogal y pino.

La casa se distribuye de la siguiente manera:

PB
Cochera para 5 autos
Recibidor con 8 mts de altura
Sala muy amplia con ventanal y doble altura
Espacio de comedor muy amplio con acceso a la terraza
Cocina integral con isla
Antecomedor
Recamara
Medio baño
Área de servicio con acceso independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza muy amplia
Jardín posterior y servidumbres muy amplios

PA
Sala de estar
Recamara visitas muy amplia con balcon
Recamara secundaria con vestidor y balcón
Baño completo
Recamará principal muy amplia con sala, vestidor, baño completo y balcón

Al ingresar, un imponente recibidor con techo de 8 metros de altura te recibe, seguido por una sala de doble altura con chimenea y un gran ventanal de parota que inunda de luz el espacio. La planta baja cuenta con una cómoda recámara y una cocina espectacular con bóveda de cañón, barra de granito, y carpintería de maple, todo sobre un piso de duela de madera.

El comedor, con un elegante piso de piedra laja de Briseño y techos altos, crea un ambiente acogedor. La escalera de encino, con detalles en herrería inspirada en museos franceses, conecta con la planta alta, donde cada habitación tiene su propio balcón, ventilador y cortinas normales y black out. La recámara principal incluye un vestidor, sala privada, y un baño completo con bañera y techo de cristal templado.

En el exterior, la propiedad cuenta con una terraza techada de 11 x 4.15 metros y una piscina con sistema de hidromasaje, rodeada por una banqueta de madera kumaru. El amplio jardín posterior, decorado con diversas especies de plantas, brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La casa también está equipada con paneles solares, cámaras de seguridad, un sistema hidroneumático, aljibe de 10,000 litros, y un cuarto de servicio completo.

Comercios y servicios cercanos:
• Supermercado Soriana: 10 minutos en carro
• Plaza Gran Terraza Belénes: 15 minutos en carro
• Hospital Ángel Leaño: 15 minutos en carro
• Bosque del Centinela (área recreativa): 5 minutos en carro
• Walmart La Cima: 20 minutos en carro
• Andares (centro comercial): 30 minutos en carro

Esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y un entorno natural privilegiado, todo con fácil acceso a comercios y servicios esenciales.

El precio anunciado en la presente publicación no incluye los montos variables por concepto de crédito y notariales.

Ricardo Lara - 33 1082 9702