Your new home in Colinas del Sur!

On a quiet street with local traffic, near main avenues, service shops, and with unbeatable access, this spectacular house is designed to offer you comfort, security, and lifestyle.

Strategically located, you are just 15 minutes from Periférico and 7 minutes from Portal Centenario, making it ideal for those seeking practicality and proximity to essential services.

With three levels filled with natural light, this property offers:
• 4 spacious bedrooms, perfect for your rest.
• 1 study, ideal for working or studying from home.
• 3.5 bathrooms, including one with a tub for your relaxation moments.
• A beautiful garden with a barbecue and a lemon tree that fills the environment with freshness and charm.
• Adapted bar, ideal for family gatherings and special moments with friends.
• Main living and dining room, connected to a bright foyer that welcomes you with warmth.
• Equipped kitchen, with a spectacular view of the garden.
• Additional spaces such as a storage room and service room.

The house is equipped with features that guarantee comfort and security:
• Hydropneumatic system for optimal water pressure.
• Electric door and electrified fence.
• Closed circuit for your peace of mind 24 hours a day.
• 2 parking spaces with electric gate.

This property not only combines functionality and design but also has a strategic location that will allow you to enjoy the best of the area. It is the ideal place to start a new stage full of comfort and unforgettable moments with family!

Schedule your appointment at 551539 1537 and 555443 6827

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En una calle tranquila con tránsito local, cerca de avenidas principales, tiendas de servicio y con acceso inmejorable, se encuentra esta espectacular casa diseñada para ofrecerte comodidad, seguridad y estilo de vida.

Ubicada estratégicamente, estás a tan solo 15 minutos de Periférico y a 7 minutos de Portal Centenario, lo que la hace ideal para quienes buscan practicidad y cercanía a servicios esenciales.

Con tres niveles llenos de luz natural, esta propiedad ofrece:
• 4 amplias recámaras, perfectas para tu descanso.
• 1 estudio, ideal para trabajar o estudiar desde casa.
• 3.5 baños, incluyendo uno con tina para tus momentos de relajación.
• Un hermoso jardín con asador y un árbol de limones que llena de frescura y encanto el ambiente.
• Bar adaptado, ideal para reuniones familiares y momentos especiales con amigos.
• Sala y comedor principales, conectados a un recibidor iluminado que te recibe con calidez.
• Cocina equipada, con una vista espectacular al jardín.
• Espacios adicionales como una bodega y cuarto de servicio.

La casa está equipada con características que garantizan comodidad y seguridad:
• Hidroneumático para óptima presión de agua.
• Puerta eléctrica y cerca electrificada.
• Circuito cerrado para tu tranquilidad las 24 horas.
• 2 estacionamientos con portón eléctrico.

Esta propiedad no solo combina funcionalidad y diseño, sino que también cuenta con una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de lo mejor de la zona. ¡Es el lugar ideal para empezar una nueva etapa llena de confort y momentos inolvidables en familia!

Agenda tu cita al 551539 1537 y 555443 6827

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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.