With its versatility of use, this house is an exceptional investment, ideal for a sophisticated home or a high-end commercial space.

Located in one of the most exclusive areas of Guadalajara, it offers a functional and elegant design, perfect for families, offices, or investment projects thanks to its multiple land uses. Its location guarantees connectivity, appreciation, and quality of life.

Permitted uses: H1-H2-CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Conditional uses: CS2-I1-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

SURFACE:
Land: 258 m2
Construction: 358 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Entrance hall
Study
Half bathroom
Living room
Dining room
Garden with terrace
Kitchen
Service room
Full bathroom
Garage for four cars.

DISTRIBUTION FIRST FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Bedroom with full bathroom and closet
2 Secondary bedrooms with closet that share 1 full bathroom

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Privileged location just one block from Bosque Los Colomos, surrounded by exclusivity and nature. Minutes from Punto Sao Paulo and Midtown Jalisco, with immediate access to important roads such as Av. Patria, Av. Pablo Neruda, and Av. Montevideo, ensuring connectivity with the best areas of Guadalajara. An ideal environment that combines tranquility, comfort, and appreciation.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Con su versatilidad de uso, esta casa es una inversión excepcional, ideal para un hogar sofisticado o un espacio comercial de alto nivel.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara, ofrece un diseño funcional y elegante, perfecta para familias, oficinas o proyectos de inversión gracias a sus múltiples usos de suelo. Su ubicación garantiza conectividad, plusvalía y calidad de vida.

Usos permitidos: H1-H2-CS1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH
Usos condicionados: CS2-I1-E3-RIE-RIS-RIT-ARN

SUPERFICIE:
Terreno: 258 m2
Construcción: 358 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor
Estudio
Medio baño
Sala
Comedor
Jardín con terraza
Cocina
Cuarto de servicio
Baño completo
Cochera para cuatro carros.

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara con baño completo y clóset
2 Recámaras secundarias con clóset que comparten 1 baño completo

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicación privilegiada a solo una cuadra de Bosque Los Colomos, rodeado de exclusividad y naturaleza. A minutos de Punto Sao Paulo y Midtown Jalisco, con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Patria, Av. Pablo Neruda y Av. Montevideo, garantizando conectividad con las mejores zonas de Guadalajara. Un entorno ideal que combina tranquilidad, comodidad y plusvalía.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO