Discover this charming one-story house located in the Agustín Yáñez neighborhood. Take advantage of the excellent location of this property, as in the area you can find schools, grocery stores, and supermarkets, with access to important roads such as Av. Javier Mina and Line 1 of the Light Rail. Additionally, it is located a few blocks from the Temple of the Light of the World.

The house has a covered garage with a gate and space for 1 vehicle, a kitchen, and spacious dining and living room areas, a long hallway that connects to the patio, 1 full bathroom, and 2 bedrooms. At the back of the property, there is a patio with a laundry area and the necessary connections for a washing machine, as well as access to an independent room with its own bathroom. The entire house has iron protections.

Observations:
* The house does not have a built-in kitchen
** The price does not include deed fees, appraisal, or credit opening
*** Check our privacy notice at: https://www.affare.mx/aviso-de-privacidad-2/Descubre esta encantadora casa de una sola planta ubicada en la colonia Agustín Yáñez. Aprovecha la excelente ubicación de esta propiedad, ya que en la zona puedes encontrar escuelas, tiendas de abarrotes y supermercados, acceso a vías importantes como Av. Javier Mina, la Línea 1 del Tren Ligero.
Además se encuentra a unas cuadras del Templo de La Luz del Mundo.

La casa cuenta con cochera techada y cancel con espacio para 1 vehículo, cocina y espacios amplios para comedor y sala, 1 pasillo largo que conecta con el patio, 1 baño completo y 2 recamaras.
En la parte trasera de la propiedad se encuentra el patio el cual cuenta con lavadero y las conexiones necesarias para lavadora, además de acceso a 1 cuarto independiente con baño propio.
Toda la casa cuenta con protecciones de herrería.

Observaciones:
* La casa no cuenta con cocina integral
**El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo o apertura de crédito
****Consulta nuestro aviso de privacidad en: https://www.affare.mx/aviso-de-privacidad-2/