CORNER HOUSE, ideal for offices, remodeling or demolishing and building small apartment development (CUS allowed up to 5 levels) with an excellent location in the American area.

SURFACE:
Land: 364.00 m2
Construction: 430 m2
Front: 39.58 mts

GROUND FLOOR LAYOUT:
Roofed garage/garage for 2 vehicles
Separate covered garage for 3 vehicles
Large cellar in the garage
Sala
Dining room
Kitchen area
2 service rooms with their own full bathroom each
Studio with fifth bedroom option
Half bath
Garden/terrace area
Stairs

UPSTAIRS LAYOUT:
4 bedrooms with closet
2 full bathrooms that share the 4 bedrooms
Laundry room with small patio

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
In the middle of the American area, connected to wide avenues such as Avenida Américas, Avenida Niños Heroes and just 4 minutes from Avenida Chapultepec, full of restaurants, bars and shopping areas.

READY TO WRITE!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICECASA EN ESQUINA, ideal para oficinas, remodelar o bien demoler y construir pequeño desarrollo de departamentos (CUS permitido hasta 5 niveles) con excelente ubicación en la zona Americana.

SUPERFICIE:
Terreno: 364.00 m2
Construcción: 430 m2
Frente: 39.58mts

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Garage/cochera techado para 2 vehículos
Cochera aparte techada para 3 vehículos
Bodega amplia en la cochera
Sala
Comedor
Área de cocina
2 cuartos de servicio con baño propio completo cada una
Estudio con opción a quinta recámara
Medio baño
Área de jardín / terraza
Escaleras

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
4 recamaras con closet
2 baños completos que comparten las 4 recámaras
Cuarto de lavado con pequeño patio

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
En plena zona americana, conectada con amplias avenidas como Av. Américas, Av. Niños Héroes y a tan solo 4 minutos de av. Chapultepec, llena de restaurantes, bares y zona comercial.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO