House for Sale in South Zone
Business opportunity for investors
Located very close to main avenues such as Eugenio Garza Sada and Lázaro Cárdenas. Just 12 blocks from the Monterrey Institute of Technology.
The property is divided into two houses.
First house:
One floor
- Living room/foyer.
- Hallway connecting to two spacious bedrooms.
- Full bathroom at the end of the hallway.
Second house:
Ground floor:
- Spacious living room with full bathroom.
- Spacious and functional kitchen, with direct access to the patio.
- The large patio houses the laundry area, combining comfort and functionality.
On the upper floor:
- Two spacious bedrooms.
- A study.
- Full bathroom outside the bedrooms.
Each house has its own separate entrance and has a garage for one car, as well as ample space outside to park two cars.
This is an excellent option for remodeling, developing apartments, or establishing a business.
The property is segmented, allowing for room rental income while planning a larger project.
This investment opportunity offers multiple benefits and great return potential.
Measurements:
- 10 meters frontage.
- 22 meters depth.
- 170 meters of construction with preparation to extend the second level.Casa en Venta en Zona Sur
Oportunidad de negocio para inversionistas
Ubicada muy cerca de avenidas principales como Eugenio Garza Sada y Lázaro Cárdenas. A solo 12 cuadras del Tecnológico de Monterrey.
La propiedad está dividida en dos casas.
Primera casa:
Una sola planta
● Sala/recibidor.
● Pasillo que conecta con dos amplias recamaras.
● Baño completo al final del pasillo.
Segunda casa:
Planta Baja:
● Amplia sala con baño completo.
● Cocina espaciosa y funcional, con acceso directo al patio.
● El amplio patio alberga la lavandería, combinando comodidad y funcionalidad.
En la planta alta:
● Dos amplias recamaras.
● Un estudio.
● Baño completo fuera de las recamaras.

Cada casa tiene su entrada independiente y cuenta con cochera para un carro, además de amplio espacio afuera para estacionar dos carros.
Esta es una excelente opción para remodelar, desarrollar departamentos o establecer un negocio.
La propiedad está segmentada, permite generar ingresos de renta de cuartos mientras se planifica un proyecto más grande.
Esta oportunidad de inversión ofrece múltiples beneficios y un gran potencial de retorno.
Medidas:
● 10 metros de frente.
● 22 metros de fondo.
● 170 metros de construcción con preparación para extender el segundo nivel.