Located in the exclusive Condesa neighborhood of Mexico City, this property offers an excellent investment opportunity. With a construction area of 332 m2 for remodeling or demolition, the 395 m2 lot features a spacious layout with 5 bedrooms and 3 bathrooms. Its strategic location between the Bicentennial Circuit and Zamora provides easy access to nearby schools and various amenities. The property, built in 1965, includes a central garden, living room, dining room, kitchen, TV room, study, laundry room, and service room with bathroom. Additionally, it has covered parking and a garage. With a land use of H3/20 and permission to build up to 8 homes, this property is ideal for developers or investors interested in long-term investment projects. It does not include taxes, notary fees, or financing costs. Don't miss the opportunity to acquire this property with great growth and profitability potential in one of the most sought-after areas of the city! The price may be negotiable.Ubicada en la exclusiva colonia Condesa de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión. Con una construcción de 332 m2 para remodelar o demoler, el terreno de 395 m2 cuenta con una amplia disposición de 5 habitaciones y 3 baños. Su ubicación estratégica entre el Circuito Bicentenario y Zamora brinda fácil acceso a escuelas cercanas y diversas amenidades. El inmueble, construido en 1965, cuenta con un jardín central, sala, comedor, cocina, sala de Tv, estudio, lavandería y cuarto de servicio con baño. Adicionalmente, cuenta con estacionamiento techado y garaje. Con un uso de suelo H3/20 y permiso para construir hasta 8 viviendas, esta propiedad es ideal para desarrolladores o inversionistas interesados en proyectos de inversión a largo plazo. No incluye impuestos, gastos notariales, ni costos de financiamiento. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! el precio puede ser negociable