NADIRA is an exclusive private property of 82 lots from 324 m2 located in Conkal, an area in the North of Mérida with high added value, with a privileged location
Just 3 minutes from the Mérida-Motul highway
8 minutes from the Mérida Peripheral
10 minutes from the Modelo University, Plaza Altabrisa and the Star Médica hospital
Just 25 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub

AMENITIES


- Perimeter fence
- Jogging track approximately 900 m away
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private
- Outdoor reading areas, distributed in the private
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
- Soccer field 5
- Half a basketball court
- Green areas
- Security booth with controlled access


NADIRA'S HOUSE


Lot: 325 m2
FRONT 10 m2 X Depth 32.5 m2
Construction: 220 m2

GROUND FLOOR

Roofed garage for 2 cars
Sala
Dining room
Kitchen with Island
Half a guest bathroom.
Pool 3 x 4
Laundry room

TALL FLOOR

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom 2 with clothed closet and full bathroom
Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT

- Cistern
- Pool filling well, with discharge well
- Submersible pump
- Tinaco
- Kitchen cabinets
- Grill
- Black chandelier

PAYMENT METHODS

Hitch 20%
Own resources
Bank Credit

*** IMMEDIATE DELIVERY
***CHANGES SUBJECT TO NO PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY WITH OUR ADVISORS.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
______________________________________________
*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Marketing Information:
• Kuali Real Estate Real Estate with corporate name Peninsular Real Estate Promotion and Consulting, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, 555 Yucatán Ave., Int.6 Enter Work, x Av. 32, FracD Jardines de Vista Alegre II, ZIP Code 97138
• Telephone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the PENDING Registration
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadNADIRA es una exclusiva privada de 82 lotes desde 324 m2 situada en Conkal, una zona del Norte de Mérida con alta plusvalía. con una ubicación privilegiada
A solo 3 minutos de la carretera Mérida-Motul
A 8 minutos del Periférico de Mérida
A 10 minutos de la Universidad Modelo, Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica
A solo 25 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub

AMENIDADES


- Barda perimetral
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
- Áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas
- Cancha de fútbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes
- Caseta de vigilancia con acceso controlado


CASA NADIRA


Lote : 325 m2
FRENTE 10 m2 X Fondo 32.5 m2
Construcción: 220 m2

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina con Isla
Medio baño de visitas.
Piscina 3 x 4
Cuarto de lavado

PLANTA ALTA

Recamara Principal con closet vestidor y baño completo
Recamara 2 con closet vestido y baño completo
Recamara 3 con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO

- Cisterna
- Pozo para llenado de piscina, con pozo de Descarga
- Bomba sumergible
- Tinaco
- Gabinetes cocina
- Parrilla
- Canceleria color negro

FORMAD E PAGO

Enganche 20 %
Recursos propios
Credito Bancario

*** ENTREGA INMEDIATA
***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad