3 FLOORS:
Floor 1:
4 parking spaces
Storage room
Services

Floor 2:
Living room
Dining room
Kitchen
Terrace
Laundry area
1/2 bathroom

Floor 3:
Master bedroom with dressing room and jacuzzi
2 bedrooms with full bathroom and closet

FEATURES
Land: 160 m2
Construction: 306 m2

AMENITIES:
-Pool with spectacular view of the Batam dam.
-Outdoor kitchen
-Fire pits
-PIZZA zone with professional clay oven
-Loungers and CAMCO Lounge Areas
-APPLE TV
-Grill Zone with Weber grills
-Bathrooms and Dressing Rooms.
-ECCO Friendly spaces.
-Quality of life, peace, harmony, and breathing the purity of nature.
-Amazing views of the Batán Dam

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of Liens

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for transactions with mortgage credit may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer.

ROADS
Corregidora, Querétaro, is well connected with various services and key places. Here are the approximate distances to shopping centers, hospitals, and nearby main roads:
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro: About 15-20 minutes by car (around 10 km).
Antea Lifestyle Center: About 20-25 minutes by car (around 12-14 km).
Plaza del Parque: About 15-20 minutes by car (approximately 8 km).
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro: Approximately 15-20 minutes by car (around 10 km).
General Hospital of Querétaro: About 20-25 minutes by car (approximately 12 km).
3. Main roads:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57): About 10-15 minutes by car (approximately 6 km).
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D): Approximately 15-20 minutes by car (around 12 km).

Investing in Corregidora, Querétaro, is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The area offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for appreciation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Corregidora a profitable option with good investment potential in the medium and long term.3 PLANTAS:
Planta 1:
4 lugares de estacionamiento
Bodega
Servicios

Planta 2:
Sala
Comedor
Cocina
Terraza
Area de lavado
1/2 baño

Planta 3:
Recámara principal con vestidor y jacuzzi
2 recámaras con baño completo y closet

CARACTERISTICAS
Terreno: 160 m2
Construcción: 306 m2

AMENIDADES:
-Alberca con espectacular vista a la presa Batam.
-Outdoor kitchen
-Fire pits
-PIZZA zone con horno profesional de barro
-Camastros y Salas Lounge CAMCO
-APPLE TV
-Grill Zone con asadores Weber
-Baños y Vestidores.
-Espacios ECCO Friendly.
-Calidad de vida, paz, armonía y respirando pureza de la naturaleza.
-Increíbles vistas a la Presa del Batán

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.

VIALIDADES
Corregidora, Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. Aquí te detallo las distancias aproximadas a centros comerciales, hospitales y carreteras principales cercanas:
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro: A unos 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Antea Lifestyle Center: A unos 20-25 minutos en auto (alrededor de 12-14 km).
Plaza del Parque: A unos 15-20 minutos en auto (aproximadamente 8 km).
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro: Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 10 km).
Hospital General de Querétaro: A unos 20-25 minutos en auto (aproximadamente 12 km).
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57): A unos 10-15 minutos en auto (aproximadamente 6 km).
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D): Aproximadamente a 15-20 minutos en auto (alrededor de 12 km).

Invertir en Corregidora, Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. La zona ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Corregidora sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.