House for Sale in Coto Terma – Zona Real, Zapopan
Designed for those seeking exclusivity, comfort, and added value in a first-class residential environment.

About the development – Coto Terma
Located in one of the most sought-after areas of Zapopan, Coto Terma offers a high-end residential environment, ideal for families looking for security, lifestyle, and excellent connectivity.

Property Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Spacious living and dining room, integrated in an open space, with large windows facing the garden
• Fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests with modern finishes
• Service room with ready installations
• Storage room
• Private garden with terrace ideal for gatherings

Upper Floor:
• 3 bedrooms, all with:
o Full bathroom
o Walk-in closet with high-quality carpentry
o Excellent natural lighting and ventilation
• Family Room / Lounge with versatile space: ideal for TV room, home office, or play area

Roof Top / Third Level:
• Large terrace with panoramic view
• Integrated kitchenette/bar, perfect for social events, barbecues, or enjoying the sunset
• Preparation for half bathroom or future expansions

Development Features:
• Over 5,000 m² of green areas with landscaping
• Premium urbanization with hidden services
• Clubhouse with pool, covered terrace, and social area
• Jogging track surrounded by vegetation
• Recreational area with playgrounds and spaces for the whole family
• Controlled access and 24/7 security
• Quiet, exclusive environment surrounded by nature

Strategic Location – Zona Real
The property is located in a rapidly growing area with high added value, with all services just minutes away:
• Nearby schools and universities: TEC de Monterrey, UVM, Subiré, among others
• Shopping centers and supermarkets: Plaza Galerías, Andares, Real Center, Walmart, Costco
• Connectivity to key roads:
o Av. Vallarta
o Periférico
o Av. Aviación
o Ramón Corona
o Guadalajara – Puerto Vallarta Highway
o Restaurants, hospitals, gyms, and everything you need at your reach

Added Value
• Property with excellent maintenance and quality finishes
• Ideal for both living and investing
• High demand in the area due to location and lifestyle
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Discover this real estate gem in one of the most desired areas of Zapopan.
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**Availability and prices are subject to change without prior notice**
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**We have non-discrimination policies**
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy Notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA SA DE CV, commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
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Diseñada para quienes buscan exclusividad, confort y plusvalía en un entorno residencial de primer nivel.

Sobre el desarrollo – Coto Terma
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Zapopan, Coto Terma ofrece un entorno residencial de alta gama, ideal para familias que desean seguridad, estilo de vida y excelente conectividad.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Amplia sala y comedor, integrados en espacio abierto, con ventanales hacia el jardín
• Cocina integral equipada
• Medio baño para visitas con acabados modernos
• Cuarto de servicio con instalaciones listas
• Bodega de almacenamiento
• Jardín privado con terraza ideal para reuniones

Planta Alta:
• 3 recámaras, todas con:
o Baño completo c
o Walk-in closet con carpintería de alta calidad
o Excelente iluminación y ventilación natural
• Family Room / Estancia con espacio versátil: ideal para sala de TV, home office o área de juegos

Roof Top / Tercer Nivel:
• Terraza amplia con vista panorámica
• Cocineta/bar integrada, perfecta para eventos sociales, carnes asadas o disfrutar del atardecer
• Preparación para medio baño o ampliaciones futuras

Características del desarrollo:
• Más de 5,000 m² de áreas verdes con paisajismo
• Urbanización premium con servicios ocultos
• Casa club con alberca, terraza techada y área social
• Pista de jogging rodeada de vegetación
• Zona recreativa con juegos infantiles y espacios para toda la familia
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Ambiente tranquilo, exclusivo y rodeado de naturaleza

Ubicación estratégica – Zona Real
La propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento y alta plusvalía, con todos los servicios a pocos minutos:
• Colegios y universidades cercanas: TEC de Monterrey, UVM, Subiré, entre otros
• Centros comerciales y supermercados: Plaza Galerías, Andares, Real Center, Walmart, Costco
• Conectividad a vialidades clave:
o Av. Vallarta
o Periférico
o Av. Aviación
o Ramón Corona
o Autopista Guadalajara – Puerto Vallarta
o Restaurantes, hospitales, gimnasios y todo lo necesario a tu alcance

Valor agregado
• Propiedad con excelente mantenimiento y acabados de calidad
• Ideal tanto para habitar como para invertir
• Alta demanda en la zona por ubicación y estilo de vida
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Descubre esta joya inmobiliaria en una de las zonas más deseadas de Zapopan.
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**La disponibilidad y precios quedan sujetos a cambios sin previo aviso**
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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