Magnificent property with exquisite architectural design, contemporary, efficient, elegant, and balanced style; adorned with stone materials, endemic woods, and sober colors that maximize light, expand spaces, and allow the flow of fresh northern air.

This incredible property is located at the end of a road with its own identity, in a roundabout designed to create unparalleled privacy!

The "L" shaped land on which it sits is capable of providing spacious and generous areas in its 579.5 m2 of land; allowing for integration or privacy for all family members, which in its two levels and 466.6 m2 of construction combine to create a home!

Description:

Ground Floor:

- Covered parking for three vehicles
- Living room, lounge, and dining room with double height
- Half bathroom for guests
- Fully equipped kitchen with pantry
- Master bedroom with access to the garden and bathroom with walking closet
- Terrace with breakfast area and lounge by the pool
- Swimming pool
- Laundry room
- Service room and full bathroom

Upper Floor:

- Walkway - Horizontal corridor that ends at the stairs with a view towards the living-dining room
- Linen area
- Family Room
- Bedroom with full bathroom, spacious closet, and terrace
- Bedroom with full bathroom and spacious closet
- Master Bedroom with full bathroom and walking closet

Equipment:

Furniture and kitchen equipment:

- Matte chrome single-lever faucet and double sink
- White Corian countertops for the countertop and kitchen island
- Hood, grill, and LP gas oven
- MDF/Nordic wood kitchen furniture 18 mm

Bathroom and Closet Equipment:

- Oak doors
- Mahogany frames
- Floor-to-ceiling doors
- Oak closets
- Itauna white granite countertop
- Wooden countertops at the bottom
- Matte chrome single-lever faucets
- Bathroom enclosures with 6 mm tempered glass doors.

Interior Equipment and Finishes:

- 6 A/C mini-split units 18/24 BTU
- 1 unit of 1.5 tons for Living/Dining Room
- 6 mm European/Glass enclosures
- 6 mm tempered glass railings
- Travertine marble floors and baseboards 30 cm x free
- Staircase lined with oak wood
- Ceiling (double height) of oak

Exterior Equipment:

- Exterior parking floors - natural stamped concrete and Tok stone
- Cistern of 12.6 m³
- Swimming pool 37.5 m³ - Venetian finish and chukum, marble walkway
- LED type outdoor lighting system
- Hydropneumatic system and softener with 1/2 HP pump
- Gas heater 76 liters
- Stationary LP gas tank 300 kgs
- Covered water tank 1,100 liters

Payment Conditions:
Ready for deed
*Club House action available

Acquisition methods:
Own resources and bank credit

Special considerations:
1. Check availability.
2. Prices subject to change without prior notice.
3. The published price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
4. The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (if applicable) and notarial fees that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

We invite you to see it!

Get to know it and enjoy the natural balance in every space.

Schedule your appointment!!Magnifica propiedad de exquisito diseño arquitectónico, con estilo contemporáneo, eficiente, elegante y equilibrado; ataviado con materiales pétreos, maderas endémicas y colores sobrios que maximizan la luz, amplían espacios y permiten el correr del aire fresco del norte.

Esta increíble propiedad se encuentra ubicada en el remate de una vialidad con identidad propia, en una rotonda trazada para crear una privacidad inigualable!

La formación en "L" del terreno en el que se encuentra es capaz de proporcionar en sus 579.5 m2 de terreno; espaciosas y generosas áreas que permiten la integración o privacidad para todos los componentes de la familia, que en sus dos niveles y 466.6 m2 de construcción conjugan un hogar!

Descripción:

Planta Baja:

- Estacionamiento techado para tres vehículos
- Sala, estancia y comedor a doble altura
- Medio baño de visitas
- Cocina integral equipada con cuarto de despensa
- Habitación principal con salida al jardín y baño con walking closet
- Terraza con desayunador y sala de estancia en zona de alberca
- Alberca
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio y baño completo

Planta Alta:

- Andador- Corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia la sala-comedor
- Area de blancos
- Family Room
- Habitación con baño completo, closet amplio y terraza
- Habitación con baño completo y closet amplio
- Habitación Principal con baño completo y walking closet

Equipamiento:

Mobiliario y equipo de cocina:

- Monomando cromado mate y tarja doble
- Cubiertas de la meseta e isla de cocina White Corian
- Campana, parrilla y horno de gas LP
- Muebles de madera de cocina MDF/Nórdica 18 mm

Equipamiento en Baños y Closets:

- Puertas de Encino
- Marcos de Caoba
- Puertas de Piso a techo
- Closets de Encino
- Meseta de granito itauna blanco
- Mesetas de madera en parte inferior
- Llaves monomando cromadas mate
- Canceleríade baños con puertas de 6 mm cristal templado.

Equipamiento y acabados en Interior:

- 6 A/A Equipo minisplit 18/24 BTU
- 1 equipo de 1.5 tonerladas para Sala/Comedor
- Cancelería 6 mm Europeo/Cristal
- Barandales de cristal templado 6 mm
- Pisos y zoclos de mármol travertino avejentado 30 cm x libre
- Escalera forrada de madera de encino
- Plafón de techo (doble altura) de encino

Equipamiento Exterior:

- Pisos exteriores de estacionamiento-concreto estampado natural y piedra Tok
- Cisterna de 12.6 m cúbicos
- Alberca 37.5 m cúbicos- acabado veneciano y chukum, andador de mármol
- Sistema de iluminación exterior tipo LED
- Sistema hidroneumático y suavizador con bomba 1/2 HP
- Calentador a gas 76 lts
- Tanque estacionario de gas LP 300 kgs
- Tinaco recubierto 1,100 lts

Condiciones de Pago:
Lista para escriturar
*Acción Casa Club disponible

Formas de adquisición:
Recurso propio y crédito bancario

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Te invitamos a conocerla!

Conocela y disfruta del equilibrio natural en cada espacio.

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