• 10 minutes from the Center of Coyoacán, 8 minutes from the Viveros, 9 minutes from the Oasis Coyoacán shopping center and the Cielo Abierto ice rink, 11 minutes from the Mitikah shopping center and 15 minutes from the Miguel Ángel de Quevedo metro station.
• Mexican style.
• Distributed on 1 level.
• Features parquet floors and wood-like tiles, stone finishes, brick, and wooden beams.
• 6 parking spaces.
• Own cistern.

FEATURES:
• Entrance hall.
• Library.
• Living room with a step down, parquet floor, fireplace, and garden view.
• Dining room with a step down and garden view.
• Breakfast area with access to uncovered interior terrace.
• Integral kitchen.
• Laundry area next to the kitchen with drying patio.
• Service room.
• 3 bedrooms are located on the ground floor.
• 2 more bedrooms each with a bathroom and independent access through the garden.
• Front garden of 125 m2.
• Back garden of 16 x 3 m2.

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The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.• A 10 minutos del Centro de Coyoacán, a 8 minutos de los Viveros, a 9 minutos del centro Comercial Oasis Coyoacán y la Pista de hielo Cielo Abierto, a 11 minutos del Centro Comercial Mitikah y a 15 minutos de la estación del metro Miguel ángel de Quevedo.
• Estilo mexicano.
• Distribuida en 1 nivel.
• Cuenta con pisos de parquet y loseta tipo madera, acabados en piedra, ladrillo y vigas de madera.
• 6 estacionamientos.
• Cisterna propia.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Hall de entrada.
• Biblioteca.
• Sala en desnivel con piso de parquet, chimenea y vista al jardín.
• Comedor en desnivel con vista al jardín.
• Antecomedor con salida a terraza interior descubierta.
• Cocina integral.
• Área de lavado a lado de la cocina con patio de tendido.
• Cuarto de servicio.
• 3 recámaras se encuentran en la planta baja.
• 2 recámaras más cada una con baño y acceso independiente por el jardín.
• Jardín frontal de 125 m2.
• Jardín trasero de 16 x 3 m2.

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