UNIQUE LOT AVAILABLE

Land: 231 m²
•Construction: 233.15 m²
•Price: $4,600,000 MXN

DESCRIPTION:
Modern design house, with Alexa automation and spacious, well-lit areas. Includes a pool with Chukum finish and LED lighting, located in an area of increasing value in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Covered garage
-Kitchen and pantry
-Service area
-Interior garden
-Half bathroom
-Living/Dining room
-Pool (with an additional cost of $100,000)

UPPER FLOOR:

-Two Junior bedrooms
-Master bedroom
-Walking closet
-Shared full bathroom

FEATURES:
• Double height in social areas
• Natural lighting in all areas
• North-south orientation for better ventilation

EQUIPMENT:
• Solar panel ready
• Alexa automation
• Walk-in closet in master bedroom
• Carpentry in kitchen and bathrooms
• Electric heater for three services
• Stationary gas tank
• Security camera system (CCTV with 4 cameras and DVR)
• Mosquito nets
• Bathroom enclosures

AMENITIES:
• Pool with Chukum finish and LED lighting
• Covered terrace

Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources, bank credit, FOVISSSTE, INFONAVIT.
Maintenance fee: Not specified.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated APRIL 2025)UNICO LOTE DISPONIBLE

Terreno: 231 m²
•Construcción: 233.15 m²
•Precio: $4,600,000MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de diseño moderno, con automatización Alexa y espacios amplios e iluminados. Incluye una piscina con acabado Chukum e iluminación LED, ubicada en una zona de creciente plusvalía al norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Cochera techada
-Cocina y alacena
-Área de servicio
-Jardín interior
-Medio baño
-Sala/Comedor
-Alberca (con un costo adicional de $100,000)

PLANTA ALTA:

-Dos recámaras Junior
-Recámara principal
-Walking clóset
-Baño completo compartida

CARACTERÍSTICAS:
• Doble altura en las áreas sociales
• Iluminación natural en todas las áreas
• Orientación norte-sur para mayor ventilación

EQUIPAMIENTO:
• Panel solar ready
• Automatización Alexa
• Walk-in clóset en recámara principal
• Carpintería en cocina y baños
• Calentador eléctrico para tres servicios
• Tanque de gas estacionario
• Sistema de cámaras de seguridad (CCTV con 4 cámaras y DVR)
• Mosquiteros
• Canceles de baño

AMENIDADES:
• Piscina con acabado Chukum e iluminación LED
• Terraza techada


Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, FOVISSSTE, INFONAVIT.
Cuota de mantenimiento: No especificada.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad*

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado ABRIL 2025)