*Luxury Residence for Sale in El Barrial*
*$17,000,000 MXN*

Discover this incredible property, perfect as a residence or vacation home! Located in an exclusive area surrounded by nature, this house offers comfort, luxury, and spacious areas to enjoy.

*Main Features:*
- *Land:* 3,511 m² (2,000 m² flat and 1,500 m² sloped).
- *Construction:* 523 m².
- *Bedrooms:* 4, all with full bathrooms.
- 3 bedrooms on the upper floor with private bathroom, TV room, and terrace.
- 1 master bedroom on the ground floor, ideal for greater comfort.
- Independent service room.
- *Bathrooms:* 5 full + 2 half exterior bathrooms.
- *Amenities:*
- Large garden.
- Pool and palapa for gatherings.
- Gym and laundry room.
- *Sustainability:* 24 solar panels and new water treatment system.
- *Others:* Well and own well, with access to the land from two streets.

*Location:*
Just 3 minutes from the main road, with easy access and in a quiet and safe area.

*Schedule your appointment and see this spectacular property!**Venta de Residencia de Lujo en El Barrial*
*$17,000,000 MXN*

¡Descubre esta increíble propiedad, perfecta como residencia o quinta de descanso! Ubicada en una zona exclusiva y rodeada de naturaleza, esta casa ofrece comodidad, lujo y amplios espacios para disfrutar.

*Características principales:*
- *Terreno:* 3,511 m² (2,000 m² planos y 1,500 m² ascendentes).
- *Construcción:* 523 m².
- *Recámaras:* 4, todas con baño completo.
- 3 recámaras en planta alta con baño privado, sala de TV y terraza.
- 1 recámara principal en planta baja, ideal para mayor comodidad.
- Cuarto de servicio independiente.
- *Baños:* 5 completos + 2 medios baños exteriores.
- *Amenidades:*
- Amplio jardín.
- Alberca y palapa para reuniones.
- Gimnasio y lavandería.
- *Sustentabilidad:* 24 paneles solares y sistema de tratamiento de agua nuevo.
- *Otros:* Noria y pozo propio, con acceso al terreno por dos calles.

*Ubicación:*
A solo 3 minutos de la carretera principal, con fácil acceso y en una zona tranquila y segura.

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