The Santiago Neighborhood and the Center of Mérida are two areas that stand out for their combination of historical charm, tranquility, and accessibility. The Santiago Neighborhood, one of the oldest in the city, is characterized by its narrow streets, its colonial houses with colorful facades, and the warmth of its community.

This neighborhood has a picturesque touch, with traditional markets where fresh products, handicrafts, and the famous Yucatecan cuisine can be found. Living here allows you to enjoy a peaceful life, but without being far from the hustle and bustle of downtown Mérida. Additionally, the proximity to the Main Square and other cultural or recreational points of interest gives this neighborhood a perfect balance between tranquility and accessibility.

On the other hand, the Center of Mérida is the historical and cultural nucleus of the city, with its majestic Main Square, the Mérida Cathedral, and colonial architecture that transports you to the past. Living in the center means having direct access to a vibrant urban life, full of restaurants, bars, museums, and cultural events that take place constantly. The pedestrian streets are ideal for strolling, and the closeness to all basic services such as hospitals, schools, and shopping centers makes it a comfortable and practical option for those looking to be in the center of the action.

DISTRIBUTION:
Covered garage for 1 vehicle
Access and foyer
Living room
Bedroom with wall closet and full bathroom (the bathroom also serves the pool)
Equipped kitchen with island
Dining room with view to the social area
Covered terrace
Large pool with chukum finish and waterfall
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Laundry and service area

EQUIPMENT:
All mechanical systems of the home (filter system, security, etc.)
All built-in appliances, including the second refrigerator
Beds and mattresses in both rooms (the mattresses have only been used with protectors)
Built-in nightstands in both rooms
Both bathroom mirrors
Cushions for the foyer seats
Glass coffee table in the foyer
Bar stools in the kitchen
Cushions for the built-in bench on the terrace
Cushions for the built-in loungers on the pool terrace
All pots on the terrace, except for two clay pots with bougainvilleas
Two large pots on the porch
Two pots at the main entrance

MEASUREMENTS:
Land 286.8m2 | Front 12m x 23.9m long
Construction 198.42m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

The location will surprise you! Schedule your visit today.El Barrio Santiago y el Centro de Mérida son dos zonas que destacan por su combinación de encanto histórico, tranquilidad y accesibilidad. El Barrio Santiago, uno de los más antiguos de la ciudad, se caracteriza por sus calles estrechas, sus casas coloniales de fachadas coloridas y la calidez de su comunidad.

Este barrio tiene un toque pintoresco, con mercados tradicionales donde se pueden encontrar productos frescos, artesanías y la famosa gastronomía yucateca. Vivir aquí permite disfrutar de una vida tranquila, pero sin estar alejado del bullicio del centro de Mérida. Además, la cercanía a la Plaza Principal y otros puntos de interés culturales o recreativos le da a este barrio un equilibrio perfecto entre lo tranquilo y lo accesible.

Por otro lado, el Centro de Mérida es el núcleo histórico y cultural de la ciudad, con su majestuosa Plaza Principal, la Catedral de Mérida y una arquitectura colonial que transporta al pasado. Vivir en el centro significa tener acceso directo a una vibrante vida urbana, llena de restaurantes, bares, museos y eventos culturales que se realizan constantemente. Las calles peatonales son ideales para pasear, y la cercanía a todos los servicios básicos como hospitales, escuelas y centros comerciales hace que sea una opción cómoda y práctica para quienes buscan estar en el centro de la acción.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 1 vehículo
Acceso y recibidor
Sala
Recámara con clóset de pared y baño completo (el baño también le da servicio a la alberca)
Cocina equipada con isla
Comedor con vista al área social
Terraza techada
Amplia alberca con acabado chukum y cascada
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Área de lavado y servicio

EQUIPAMIENTO:
Todos los sistemas mecánicos del hogar (sistema de filtro, seguridad, etc)
Todos los electrodomésticos empotrados, incluido el segundo refrigerador
Camas y colchones en ambas habitaciones (los colchones solo se han usado con protectores)
Mesitas de noche empotradas en ambas habitaciones
Ambos espejos de baño
Cojines para los asientos del vestíbulo
Mesa de centro de vidrio en el vestíbulo
Bancos de la barra de la cocina
Cojines del banco empotrado en la terraza
Cojines de los camastros empotrados en la terraza de la piscina
Todas las macetas de la terraza, excepto dos macetas de barro con bugambilias
Dos macetas grandes en el porche
Dos macetas en la entrada principal

MEDIDAS:
Terreno 286.8m2 | Frente 12m x 23.9m largo
Construcción 198.42m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

¡La ubicación te sorprenderá! Agenda tu visita hoy mismo.