House for sale with 3 bedrooms and a pool in the Santa Ana neighborhood in downtown Mérida, Yucatán, 8 blocks from the new tourist and gastronomic corridor on 47th Street.

It is a project of 3 exclusive villas within a small private area just 12 minutes walking from Paseo de Montejo and Avenida Colón and 30 minutes from the beach.

The Villas have a privileged location, close to hotels, restaurants, galleries, museums, schools, and supermarkets.

Ideal for investors in short-term rentals!

VILLA II AVAILABLE = 275 M2
UNFURNISHED = $8,990,000
FURNISHED = $9,450,000

Ground floor:
- Covered parking for 2 cars.
- Equipped kitchen, dining room, and living room with double height.
- Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
- Laundry room.
- Pool and terrace/patio.

Upper floor:
- 2 bedrooms with closet and full bathroom.
- Living room or TV room.

Equipment:
- Local carpentry of artisanal wood and chukum finishes.
- German PVC windows.
- PVC casement windows.
- Inverter air conditioners and fans.
- Stove and oven.
- Pressurizer, cistern, tank, and heater.
- Softener.
- Filter in the pool.
- Glass enclosure.
- Automated gate to the private area.
- Landscaping.

Surface: 205 m2
Front: 10 mts. // Depth: 20 mts.

Maintenance fee: $3,000

Delivery: immediate.

Reservation: $100,000
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement.
Balance: upon deed.

Payment method:
Own resources and bank credit.

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa en venta de 3 recámaras y alberca en el Barrio de Santa Ana en el centro de Mérida Yucatán, a 8 cuadras del nuevo corredor turístico y gastronómico sobre la calle 47.

Es un proyecto de 3 exclusivas villas dentro de una pequeña privada a tan solo 12 minutos caminando de Paseo de Montejo y la Avenida Colón y 30 minutos de la playa.

Las Villas cuentan con una ubicación privilegiada, cerca de hoteles, restaurantes, galerías, museos, escuelas y super mercados.

¡Ideal para inversionistas de rentas temporales!

VILLA II DISPONIBLE = 275 M2
SIN MUEBLES = $8,990,000
CON MUEBLES = $9,450,000

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Cocina equipada, comedor y sala con doble altura.
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo.
- Cuarto de lavado.
- Alberca y terraza/patio.

Planta alta:
- 2 recámaras con clóset y baño completo.
- Estancia o sala de TV.

Equipamiento:
- Carpintería local de madera artesanal y acabados en chukum.
- Cancelería alemana de PVC.
- Ventanas abatibles de PVC.
- Aires acondicionados inverters y ventiladores.
- Estufa y horno.
- Presurizador, cisterna y tinaco y calentador.
- Suavizador.
- Filtro en alberca.
- Cancelería.
- Portón automatizado a la privada.
- Paisajismo.

Superficie: 205 m2
Frente: 10 mts. // Fondo: 20 mts.

Cuota mantenimiento: $3,000

Entrega: inmediata.

Apartado: $100,000
Enganche: 20% en la promesa de compraventa.
Saldo: en escrituras.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***