House for sale with 4 bedrooms, located in Residencial NorteMerida. It is on a corner, on the main avenue, almost in front of the amenities area.

4 bedrooms
607.72 m2 of surface
386 m2 of construction
15 m front
40 m long

PRICE: $11,690,000
DELIVERY: OCTOBER 2024

SPECIFICATIONS

Ground floor:

Garage for up to 4 cars
Covered access
Reception
Guest bathroom
Double-height living and dining room
TV room
Storage room
Kitchen with island and granite countertops
Pantry
Indoor garden
Covered terrace with bar
Pool lined with marble
Bedroom with closet area and full bathroom
Service hallway
Laundry room
Service room
Access to kitchen from garage

Upper floor:

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Linen closet
TV room

Specifications and equipment of the house:

3-layer finishes on the exterior.
Plaster finishes on interiors.
Marble and chukum-type paste coatings on the facade.
30xLL format marble floors with matte finish.
Kitchen countertops with granite coating.
Bathroom countertops with marble coating.
One-piece toilets and countertop sinks from Interceramic except for the service room.
Single-lever faucets and showers from Proyecta except for the service room.
Series 80 and 35 black color frames and tempered glass railings.
Tempered glass shower doors in bathrooms.
Door carpentry based on half cedar frame and tambour door made of caobilla plywood, closed-pore finish and Jako brand locks.
Kitchen carpentry and furniture under sinks.
Closet carpentry in cedar wood and caobilla slats.
American grass in rolls and automated irrigation system.
Hydraulic network pressurization system.
Gas installation with stationary tank and heater.
Air duct for dryer.
Roof waterproofing.
Preventive termite treatment.
Mirrors in bathrooms
Preparation for pool filtration system

Not included:
Mosquito nets
Ceiling fans
Air conditioners

*** Price and availability subject to change without prior notice.Casa en venta de 4 habitaciones, ubicada en Residencial NorteMerida. Se encuentra en esquina, sobre avenida principal, casi frente al área de amenidades.

4 habitaciones
607.72 m2 de superficie
386 m2 de construcción
15 m de frente
40 m de largo

PRECIO: $11,690,000
ENTREGA: OCTUBRE 2024

ESPECIFICACIONES

Planta baja:

Cochera hasta para 4 autos
Acceso techado
Recibidor
Baño de visitas
Sala y comedor a doble altura
Sala de TV
Bodega
Cocina con Isla con barras de granito
Alacena
Jardín interior
Terraza techada con barra
Piscina forrada en mármol
Habitación con área de clóset y baño completo
Pasillo de servicio
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Acceso a cocina desde cochera

Planta alta:

Habitación principal con closet vestidor y baño completo
2 habitaciones secundarias con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos
Sala de TV

Especificaciones y equipamiento de la casa:

Acabados a 3 capas en exterior .
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto de servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de
triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador .
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina

No incluye:
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados

*** Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.