1. THE LOCATION
House for sale in Residencial Floresta in Mérida Yucatán, a well-organized and planned development that features a commercial area, paddle courts, bike path, pet park, public transport, security cameras at the roundabouts among other amenities. For further reference, you will be just 8 minutes from Altabrisa and 30 minutes from Progreso.

2. DISTRIBUTION OF THE PALMA REAL MODEL (Watch the video)
- 8.25 m * 24.5 m of land
- Parking for two cars, with sunshade
- Spacious living and dining room
- Integral kitchen with island
- Half bathroom for guests
- Bedroom with its own bathroom
- Laundry area with a brief roof

On the Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with closet area and its own bathroom
- Area prepared for expansion (you can build the 4th bedroom or terrace)

3. EQUIPMENT
- Blinds throughout the house
- Integral kitchen with drawers and hood
- Carpentry in bedrooms and under the bathroom countertops
- Mini-split and ceiling fans
- Water tank, hallway gate
*** It can be sold with the furniture you see in the photos upon prior price agreement ($)

The development is municipalized and there are no maintenance fees, there is drainage, drinking water, and all services like Telmex internet already installed.

4. PAYMENTS
Reserve from $15,000 we accept bank and Infonavit credits (others consult). For the moment it is inhabited but the delivery can be negotiated as soon as possible.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of mar/25.1. LA UBICACIÓN
Se vende Casa en Residencial Floresta en Mérida Yucatán, un desarrollo ordenado y planificado que cuenta con zona comercial, canchas de padel, ciclovía, pet park, trasnporte público, cámaras de seguridad en las glorietas entre otras amenidades. Para mayor referencia estarás a tan solo 8 minutos de Altabrisa y a 30 minutos de Progreso.

2. DISTRIBUCIÓN DEL MODELO PALMA REAL (Mira el video)
- 8.25 m * 24.5 m de terreno
- Estacionamiento para dos autos, con malla para sol
- Amplia sala y comedor corridos
- Cocina integral con isla
- Medio baño de visitas
- Habitación con su baño propio
- Área de lavado con un breve techado

En planta Superior:
- Cuarto principal con clóset vestidor y sanitario privado
- Habitación secundaría con área de clóset y baño propio
- Área preparada para crecimiento (puedes construir la 4ta habitación o terraza)

3. EQUIPAMIENTOS
- Persianas en toda la casa
- Cocina integral con gavetas y campana
- Carpintería en habitaciones y debajo de la meseta de los baños
- Minisplit y abanicos de techo
- Tinaco, reja de pasillo
*** Se puede vender con los muebles que ves en las fotos previo acuerdo de precios ($)

El desarrollo es municipalizado y no hay cuotas de mantenimiento, hay drenaje, agua potable y todos los servicios como internet de Telmex ya instalado.

4. PAGOS
Aparta desde $15,000 aceptamos créditos bancarios y de Infonavit (otros consultar). Por el momento está habitada pero se puede negociar la entrega lo más pronto posible.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a mar/25