Spacious 1-story house for sale – Strategic location and large lot

Are you looking for a property that combines space, comfort, and a privileged location? This newly remodeled house is ideal for families or investors who value tranquility and growth potential.

Located in Fraccionamiento Las Margaritas, a quiet neighborhood surrounded by nature, this property is just 2 minutes from the Mérida Periphery, with easy access to shopping plazas like La Isla and City Center, top-tier hospitals, and only 25 minutes from the beach.

Main features:
• Lot: 898.03 m²
• Construction: 311.94 m²
• 3 bedrooms with full bathrooms and closets.
• Garage for 4 to 5 vehicles, 2 covered.
• Pool surrounded by a large garden with mature trees, ideal for enjoying outdoor moments.

Intelligent distribution on a single floor:
• Entrance hall and living room with double-height ceilings, providing spaciousness and freshness.
• Living and dining room with a view of the garden, creating a bright and relaxing atmosphere.
• Kitchen equipped with stove, pantry, and spacious drawers.
• Half bathroom for guests.
• Functional laundry area with connections for washer and dryer.
• Front garden that frames the entrance.

Equipment:
• Fitted kitchen.
• Carpentry in closets.
• Glass partitions in bathrooms.
• Stationary tank and gas water heater.

Why choose this property?

This house is perfect for those looking for a home surrounded by nature without giving up the comfort of living close to everything. With a large lot and a design that prioritizes contact with the outdoors, it is an ideal option for families seeking tranquility or investors looking for a property with excellent appreciation.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.
The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.
The renders are illustrative, photographs correspond to the show house for illustrative purposes, and do not include furniture, decoration, and equipment.Amplia casa de 1 planta en venta – Ubicación estratégica y gran terreno

¿Buscas una propiedad que combine espacio, comodidad y una ubicación privilegiada? Esta casa recién remodelada es ideal para familias o inversionistas que valoran la tranquilidad y el potencial de crecimiento.

Ubicada en Fraccionamiento Las Margaritas, una colonia tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad está a solo 2 minutos del Periférico de Mérida, con fácil acceso a plazas comerciales como La Isla y City Center, hospitales de primer nivel y a tan solo 25 minutos de la playa.

Características principales:
• Terreno: 898.03 m²
• Construcción: 311.94 m²
• 3 recámaras con baño completo y clóset cada una.
• Garage para 4 a 5 vehículos, 2 techados.
• Piscina rodeada de un amplio jardín con árboles maduros, ideal para disfrutar momentos al aire libre.

Distribución inteligente en una sola planta:
• Recibidor y sala con techos a doble altura, que aportan amplitud y frescura.
• Sala y comedor con vista al jardín, creando un ambiente luminoso y relajante.
• Cocina equipada con estufa, alacena y gavetas amplias.
• Medio baño de visitas.
• Área de lavado funcional con conexiones para lavadora y secadora.
• Jardín delantero que enmarca la entrada.

Equipamiento:
• Cocina vestida.
• Carpintería en clósets.
• Canceles de cristal en baños.
• Tanque estacionario y calentador de gas.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de vivir cerca de todo. Con un terreno amplio y un diseño que prioriza el contacto con el exterior, es una opción ideal para familias que desean tranquilidad o inversionistas que buscan un bien con excelente plusvalía.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.
Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.