House for sale within the Balcones de la Herradura subdivision just a few minutes from Tecamachalco and Interlomas, with very easy access to Conscripto Avenue. The house is located in front of a park, providing a beautiful tree-lined and tranquil environment with 24-hour security.

It has 300 m2 of land, 260 m2 of construction, a foyer, living room, and dining room with access to a large 90 m2 terrace (which can be converted into a beautiful garden), a fully equipped kitchen with space for a breakfast area and access to the garden, 3 bedrooms, 2 and a half bathrooms, a family room, service room, laundry area, parking for 2 cars, and a storage room.
The price does NOT include taxes, notary fees, rights, interest rate costs, or expenses in case of financing. It also does not include furniture, decorative items, or appliances that may be shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In operations with mortgage credit, the total cost will be determined based on the variable amounts for credit concepts and notary expenses.Casa en venta dentro de fraccionamiento Balcones de la Herradura a tan solo unos minutos de Tecamachalco e Interlomas y con muy fácil acceso hacia avenida Conscrípto. La casa se encuentra frente a un parque por lo que tiene un hermoso ambiente arbolado y tranquilo con seguridad las 24 horas.

Cuenta con 300 m2 de terreno, 260m2 de construcción, recibidor, sala y comedor con salida a amplia terraza de 90m2 ( puede convertirlo un bello jardín), cocina integral con espacio para antecomedor y salida a jardín, 3 recámaras, 2 baños y medio, family, cuarto de servicio, área de lavado, estacionamiento para 2 autos y bodega.
El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247