Impeccable house for sale in one of the subdivisions with the highest appreciation. It has luxury finishes, excellent condition, and an excellent location, half a block from Club Bugambilias.

SURFACE:
Land: 798.24 m2
Construction: 907 m2
North: 14.89mts
Northwest: 16.59mts
Southeast: 32.47 mts
Southwest: 29.44mts

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Entrance hall
Living room with fireplace
Office
Game room with TV and Bar
Terraces with garden
2 half bathrooms
Dining room
Integral kitchen
Industrial refrigerator, microwave and conventional ovens, grill, and barbecue
Coffee station
Breakfast area with garden view
Independent pantry
Garage for 4 cars
2 interior storage rooms in the garage
Room with full bathroom for escort or servant

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Guest room with closet and full bathroom
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 bedrooms with dressing room and full bathroom
Service room with full bathroom

PLUS-EXTRAS:
Sprinkler irrigation
Security cameras
Intercom
Closed circuit alarm
Control room with 2 modules to contain discharges.
Hydro
15 solar panels
1 solar water heater
1 cistern 30,000 liters
Floors in bedrooms with engineered wood.
Equipped kitchen with industrial utensils.
Surveillance cameras

AMENITIES:
The house is located in front of Club Bugambilias

LOCATION AND NEARBY AREAS:
On Av. López Mateos, in the 2nd section of the Bugambilias subdivision. Nearby areas such as shopping centers, hospitals, schools within the same subdivision.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Impecable casa en venta en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía. Cuenta con acabados de lujo, excelente estado de conservación y excelente ubicación, a media cuadra del Club Bugambilias.

SUPERFICIE:
Terreno: 798.24 m2
Construcción: 907 m2
Norte:14.89mts
Noroeste : 16.59mts
Sureste: 32.47 mts
Suroeste: 29.44mts

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Recibidor
Sala con chimenea
Oficina
Salón de juegos con T.V. y Bar
Terrazas con jardín
2 medios baños
Comedor
Cocina integral
Refrigerador industrial, hornos microondas y convencional, parrilla, grill y asador
Estación de cafetera
Ante comedor con vista al jardín
Alacena independiente
Cochera para 4 carros
2 Bodega interior en cochera
Cuarto con baño completo para escolta o mozo

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara de visitas con clóset y baño completo
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras con vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo

PLUS-EXTRAS:
Riego por aspersión
Cámaras de seguridad
Interfón
Alarma circuito cerrado
Cuarto de controles con 2 módulos para contener descargas .
Hidro
15 paneles solares
1 calentador solar
1 cisterna 30mil litros
Pisos en recámaras duela de ingeniería.
Cocina equipada con enseres industriales .
Cámaras de vigilancia

AMENIDADES:
La casa se encuentra enfrente del Club Bugambilias

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Sobre Av. López Mateos, en la 2da sección, del fraccionamiento Bugambilias. Zonas cercanas como centros comerciales, hospitales, escuelas dentro del mismo fraccionamiento.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO