House for sale in Fraccionamiento La Gloria

Property type: Residential house
Location: Calle lomas #512 Fraccionamiento La Gloria.
Price: $3,500,000 (Negotiable)
Built area: 275.30 m2
Land area: 8x23= 184 m2

Property features:

• Ground floor:
o Bedroom with closet and private bathroom
o Integral kitchen with breakfast bar
o Living and dining room in open concept
o Half bathroom for guests
o Terrace and patio area
o Parking space for 2 cars with electric gate.

• Upper floor:
o Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
o TV area with entertainment panel
o Study or home office
o Full bathroom
o Secondary bedroom
o Covered laundry area
o Service room with full bathroom
o Storage room.

Finishes:

• High-end minimalist finishes
• Porcelain tile floors
• Aluminum windows with protection.
• Bathrooms with modern furniture.
Attractions and advantages:
• Bedroom on the ground floor with private bathroom, ideal for people with reduced mobility or frequent visitors.
• Privileged location:
o Minutes from shopping centers like Bodega Aurrera, Walmart, and Plaza la Gloria.
o Close to schools, parks, and recreation areas.
o Excellent connectivity to main roads, facilitating access to other areas of the city.

Services and equipment:

• Potable water
• Electricity
• Natural gas
• Surveillance system (Video intercom)
• Bedrooms with preparation for air conditioning.
• Pump
• Boiler
• 10,000-liter cistern.
• 1,100-liter water tank.

Sale conditions:

• Payment method: Applies for bank credit, total Infonavit, and cash.

Don't miss the opportunity to see this property!
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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Casa en venta en Fraccionamiento La Gloria

Tipo de propiedad: Casa residencial
Ubicación: Calle lomas #512 Fraccionamiento La Gloria.
Precio: $3´500,000 (Negociable)
Superficie construida: 275.30 m2
Superficie de terreno: 8x23= 184 m2

Características de la propiedad:

• Planta baja:
o Recámara con closet y baño privado
o Cocina integral con barra desayunadora
o Sala y comedor en concepto abierto
o Medio baño para visitas
o Área de terraza y patio
o Espacio de estacionamiento para 2 autos con porton electrico.

• Planta alta:
o Recamara principal con vestidor , baño completo y balcon
o Area de Tv con panel de entretenimiento
o Estudio o homme office
o Baño completo
o Recamara secundaria
o Area de lavado techada
o Cuarto de servicio con baño completo
o Bodega.

Acabados:

• Acabados minimalistas de alta gama
• Pisos de porcelanato
• Ventanas de aluminio con protección.
• Baños con muebles modernos.
Atractivos y ventajas:
• Recámara en planta baja con baño privado, ideal para personas con movilidad reducida o visitas frecuentes.
• Ubicación privilegiada:
o A minutos de centros comerciales como Bodega Aurrera, Walmart, y Plaza la Gloria.
o Cercana a escuelas, parques y zonas de recreación.
o Excelente conectividad a vías principales, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.

Servicios y equipamiento:

• Agua potable
• Electricidad
• Gas natural
• Sistema de vigilancia (Video portero)
• Recamaras con preparación para aire acondicionado.
• Bomba
• Boiler
• Cisterna de 10 mil lts.
• Tinaco de 1100 lts.

Condiciones de la venta:

• Forma de pago: Aplica para Credito bancario, Infonavit total y contado.

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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia