Impeccable house within a gated community, GIRASOLES ACUEDUCTO 2ND SECTION, located on Av. Magnolias.
The subdivision only has 11 houses, making the environment a safe, exclusive, and family-friendly place.

SURFACE:
Land: 108.12m2
Construction: 158m2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Integral kitchen with granite and bar
Living and dining room (with air conditioning)
Patio
2 parking spaces
Half bathroom
Laundry area

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
TV room
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with closets and shared bathroom

AMENITIES:
24/7 security

PLUS:
Excellent condition
Closed circuit with security cameras
Green areas
Only 11 houses within the gated community
There is a park next door

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located 10 minutes from important educational centers such as Tec de Monterrey, shopping centers like Real Center, and also main avenues.

READY TO BE DEED!
Orientation: S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Impecable casa dentro de coto, GIRASOLES ACUEDUCTO 2DA SECCIÓN, se encuentra sobre Av. magnolias.
El fraccionamiento solamente cuenta con 11 casas por lo que hace del ambiente un lugar seguro, exclusivo y familiar.

SUPERFICIE:
Terreno: 108.12m2
Construcción: 158m2

DISTRIBUCION EN PLANTA BAJA:
Cocina integral con granito y barra
Sala y comedor (con aire acondicionado)
Patio
2 cajones de estacionamiento
Medio baño
Área de lavado

DISTRIBUCION EN PLANTA ALTA:
Sala de T.V.
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con closets y baño compartido

AMENIDADES:
Seguridad 24/7

PLUS:
Excelente estado de conservación
Circuito cerrado con cámaras de seguridad
Áreas verdes
Solo 11 casas dentro del coto
Hay un parque a un costado

UBICACION Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 10 minutos de importantes centros de estudio como Tec de Monterrey, centros comerciales como Real Center y asimismo Avenidas principales.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO