Just 20 minutes from Santa Fe, this impressive house for sale is located in the exclusive Hacienda San Martín development, in Ocoyoacac, State of Mexico, with direct access from the Mexico-Toluca highway and 24-hour security.

With 757 m2 of construction and 2,950 m2 of land, the house was carefully designed to offer privacy, comfort, and spacious areas for all family needs. The property borders three other plots also for sale, offering the opportunity to have over 7300 m² of private land, full of trees, fruit trees, and gardens. These plots can be acquired one by one at the right time.

Its layout offers the possibility of separating the family area from the social area, as well as having a party room at the back of the garden with a living room, dining room, and two full bathrooms, as well as a large covered terrace with a grill.

The house welcomes us with a living-dining room with a fireplace and large windows to a terrace and the garden. The luxurious kitchen, recently remodeled with Wolf and SubZero appliances, integrates with the house and the terrace with sliding windows, making it an ideal meeting point for family and guests. In the garden, more than 180 trees have been planted, many of them fruit trees, including: Apple trees, Pear trees, Loquats, Avocados, various types of Plum trees, Cherry trees, Olive trees, Figs, Quinces, Walnut trees, Guava trees, Lemons, Peaches, Capulins, Macadamias, etc.

The family area has 4 bedrooms with bathrooms and the possibility of a fifth bedroom with a full bathroom, the master bedroom also has a jacuzzi and walk-in closet. TV room, game room, and wine cellar. All these areas have a view and/or access to the garden.

The house was built with a very high level of thermal insulation, in the floor, roof, perimeter walls & carpentry. Additionally, in 5 rooms, there is a Spanish quartz plate heating system, which is not used, given the excellent thermal insulation of the house.

Laundry room, Service room (for 2 people), full bathroom, and service breakfast nook. Driver or escort room and bathroom. 2 storage rooms and machine room. Covered parking for 2 cars and 3 more outdoors, the same land offers the possibility of building more parking spaces. 2 cisterns, one of 35 m3 and another of 12 m3, and an automatic irrigation system in the garden.

The Hacienda San Martin development is located in front of the Los Encinos Golf Club in a fully developed area that offers all services such as hospitals, doctors, supermarkets, beauty salons, restaurants, home services, local schools, and transportation services to the most prestigious schools and universities in the country. Everything necessary to ensure a high quality of life without the need for long commutes.A tan sólo 20 minutos de Santa Fe, se encuentra esta impresionante casa en venta en exclusivo fraccionamiento Hacienda San Martín, en Ocoyoacac, Estado de México con entrada directa desde la carreta México-Toluca y seguridad las 24 horas.

Con 757 m2 de construcción y 2,950 m2 de terreno, la casa fue cuidadosamente diseñada para ofrecer privacidad, comodidad y amplios espacios para todas las necesidades de la familia. La propiedad colinda con tres terrenos también a la venta lo que ofrece la oportunidad de tener más de 7300 m² privados, llenos de árboles, frutales y jardines. Estos lotes se pueden adquirir uno por uno en su momento.

Su distribución nos ofrece la posibilidad de tener separada el área familiar de la social además de contar al fondo del jardín con un salón de fiestas con sala, comedor, y dos baños completos ,así como con una amplia terraza techada con asador.

La casa nos recibe con una sala comedor con chimenea con amplios ventanales a una terraza y al jardín. La lujosa cocina recién remodelada con electrodomésticos Wolf y SubZero, se integra a la casa y a la terraza con ventanales corredizos lo que la hace un centro de reunión ideal para la familia y las visitas. En el Jardín se han sembrado más de 180 árboles, muchos de ellos frutales, entre los cuales hay: Manzanos, Perales, Nísperos, Aguacates, Ciruelos de diversos tipos, Cerezos, Olivos, Higos, Membrillos, Nogales, Guayabos, Limones, Duraznos, Capulines, Macadamias, etc.

El área familiar cuenta con 4 recamaras con baño y la posibilidad de una quinta recamara con baño completo, la recamara principal cuenta además con jacuzzi y walk-in closet. Sala de Tv, salón de juegos y cava. Todas estas áreas tienen vista y/o acceso al jardín.

La casa se construyó con un altísimo nivel de aislamiento térmico, en piso, techo, muros perimetrales & cancelería. Adicionalmente en 5 estancias se tiene un sistema de calefacción español de placas de cuarzo, que no se utilizan, dado el excelente aislamiento térmico con el que cuenta la casa.


Cuarto de lavado, Habitación de Servicio (para 2 personas), baño completo y
antecomedor de servicio. Cuarto de Chofer o escolta y su baño. 2 bodegas y cuarto de máquinas. Estacionamiento cubierto para 2 coches y 3 más al aire libre, el mismo terreno ofrece la posibilidad de construir mas estacionamientos. 2 cisternas, una de 35 m3 y otra de 12 m3 y sistema de riego automático en el Jardín.

El fraccionamiento. Hacienda San Martin esta ubicado enfrente del Club de Golf los Encinos en una zona completamente desarrollada que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores , supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades mas prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados.