The property is located in the municipality of Huimilpan, 5 minutes from the center of Huimilpan (within the metropolitan area of the city of Querétaro). Just 20-30 minutes from the Civic Center of the Municipality of Querétaro (Municipal Palace), near shopping centers and schools of all levels, ensuring comfort and accessibility for its inhabitants. The neighborhood is urbanized and has municipal services. Huimilpan has access to both state roads and highways, CDMX, Palmillas, and Apaseo el Grande.

This house is a unique opportunity for those looking for a spacious and well-built home in a strategic location. The combination of large areas, complete services, and proximity to key points in Querétaro makes this property an excellent investment.

Features:
The construction is characterized by its solidity, with red brick walls, reinforced concrete columns and slabs with steel rebar, and a perimeter wall made of stone and cement masonry, it has:
-Land: 834.75 m² with a slight slope towards the back, allowing for an interesting and functional landscape design.
-Construction: 387.66 m², in excellent condition with an age of 20-30 years.

Distribution of the House:

Ground Floor:
-Living and Dining Room: Spacious areas that connect to facilitate socializing and entertainment.
-Furnished Kitchen, spacious and fully equipped, ideal for preparing and enjoying family meals.
Full Bathroom for guests.
Study: Perfect for a home office or a reading space.
Covered Terrace with a beautiful view of the green area, ideal for relaxing or receiving guests.
Large covered area for washing and drying clothes.
Storage room for storage.

Upper Floor:
-Master Bedroom: Spacious, with a full bathroom, closet, and fireplace, providing a cozy and private space.
-4 Bedrooms, two of them with closets, all sharing a full bathroom. These rooms are ideal for large families or guests.
-TV Room.
-Balconies: Two designated areas for balconies that allow enjoying the outdoors and the views.
-Hallway and Split Staircase: Elegant architectural design that connects the different spaces of the house.
-Parking: Although the house does not have a garage, there is enough space in front of the property to park up to 3 vehicles.

It has all services, including water, drainage, electricity, telephone, and internet.
The area has public roads equipped with curbs and sidewalks, and the vehicular stream is paved, providing adequate urban infrastructure.La propiedad se encuentra en el municipio de Huimilpan, a 5 minutos del centro de Huimilpan (dentro del area metropolitana de la ciudad de Querétaro. A solo 20-30 minutos del Centro Cívico del Municipio de Querétaro (Palacio Municipal), cerca de centros comerciales y escuelas de todos los niveles, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para sus habitantes. La colonia se encuentra urbanizada y con servicios municipales. Huimilpan tiene accesos a las carreteras tanto estatal como autopista, CDMX, Palmillas y Apaseo el Grande.

Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien construido en una ubicación estratégica. La combinación de áreas amplias, servicios completos y proximidad a puntos clave en Querétaro hace de esta propiedad una inversión excelente.

Características:
La construcción se caracteriza por su solidez, con muros de tabique rojo, columnas y losas de concreto reforzadas con varilla de acero, y un muro perimetral de mampostería de piedra y cemento, cuenta con:
-Terreno: 834.75 m² con una ligera inclinación hacia el fondo, lo que permite un diseño paisajístico interesante y funcional.
-Construcción: 387.66 m², en excelente estado de conservación con una antigüedad de 20-30 años.

Distribución de la Casa:

Planta Baja:
-Sala y Comedor: Amplios espacios que se conectan para facilitar la convivencia y el entretenimiento.
-Cocina Amueblada ,espaciosa y completamente equipada, ideal para preparar y disfrutar comidas en familia.
Baño Completo para visitas.
Estudio: Perfecto para una oficina en casa o un espacio de lectura.
Terraza Techada con una hermosa vista al área verde, ideal para relajarse o recibir visitas.
Amplia área bajo techo para lavar y secar la ropa.
Bodega para almacenamiento.

Planta Alta:
-Recámara Principal: Espaciosa, con baño completo, clóset y chimenea, proporcionando un espacio acogedor y privado.
- 4 Recámaras, dos de ellas con clósets, y todas compartiendo un baño completo. Estas habitaciones son ideales para familia numerosa o visitas.
- Sala de TV.
- Balcones: Dos áreas designadas para balcones que permiten disfrutar del aire libre y las vistas.
- Pasillo y Escalera Bifurcada: Elegante diseño arquitectónico que conecta los diferentes espacios de la casa.
- Estacionamiento: Aunque la casa no cuenta con cochera, hay espacio suficiente al frente de la propiedad para estacionar hasta 3 vehículos.

Cuenta con todos los servicios, incluyendo agua, drenaje, energía eléctrica, telefonía e internet.
La zona cuenta con vías públicas equipadas con guarniciones y banquetas, y el arroyo vehicular está empedrado, proporcionando una infraestructura urbana adecuada