Completely remodeled house in the Itzimna neighborhood in Mérida Yucatán in an excellent location between Mexico neighborhood and Miguel Alemán, safe, quiet, family area near the iconic Alemán park, within the city and northern area.
The house has 2 floors and consists of:
Surface: 258.4 m2
Construction: 303.12 m2
Measurements: 6.80 m front by 38 m deep
GROUND FLOOR
Covered parking for 1 vehicle
Living room with fan – dining room with fan
Integral kitchen (dressed and equipped)
1 master bedroom with air conditioning, fan, closet, and full bathroom
Covered terrace with 2 fans, with sink, with half bathroom
Pool of 8.5 m by 2 m with filtration system and waterfall
Spacious laundry room
1 small guest house at the back of the property
UPPER FLOOR
2 bedrooms with closet, air conditioning, fans, and balcony each (one balcony has a pergola with a view of the pool)
1 full bathroom
Delivered with: Heater, hydropneumatic, all bedrooms with 1-ton inverter air conditioners, stationary tank for gas supply in stove and kitchen oven, travertine marble floors in bathrooms and terrazzo marble in the bedrooms. The bathroom of the master bedroom and the bathroom on the upper floor are delivered with a tempered glass fixed panel for the shower. The windows are delivered with protectors and screens. (except for sliding doors)
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts, which must be consulted with the real estate agency or through its consultants in accordance with NOM-247-2021*Casa totalmente remodelada en la colonia Itzimna en Mérida Yucatán en excelente ubicación entre colonia México y Miguel Alemán, zona segura, tranquila, familiar cerca del icónico parque de la alemán, dentro de la ciudad y zona norte.
La casa es de 2 plantas y consta de:
Superficie: 258.4.m2
Construcción: 303.12m2
Medidas: 6.80m de frente por 38m de fondo
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 1 vehiculo
Sala con ventilador – comedor con ventilador
Cocina integral (vestida y equipada)
1 recamara principal con aire acondicionado, ventilador, closet y baño completo
Terraza techada con 2 ventiladores, con tarja, con medio baño
Piscina de 8.5m por 2m con sistema de filtración y muro llorón
Cuarto de lavado amplio
1 pequeña casa de huéspedes al fondo del predio
PLANTA ALTA
2 recamaras con closet, aire acondicionado, ventiladores y balcón c/u (un balcón cuenta con pérgola con vista a la alberca)
1 baño completo
Se entrega con: Calentador, hidroneumático, todas las recamaras con climas invertir de 1 tonelada, tanque estacionario para suministro de gas en parrilla y horno de cocina, pisos de mármol travertino en baños y mármol terrazo en las recamaras. El baño de la recamara principal y el baño en planta alta, se entregan con un fijo de vidrio templado para la ducha. Las ventanas se entregan con protectores y mosquiteros. (excepto las puertas corredizas)
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*